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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 57,49 m2 PARIS - 75015

Ref : 33475

510 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,68 % TTC
  • Prix hors honoraires: 485000€
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 57,49 m2 - Paris - 75015 - ILE-DE-FRANCE
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 57,49 m2 - Paris - 75015 - ILE-DE-FRANCE
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Appartement de 2 pièces (1 chambre), d'une surface de 57,49 m², situé au 2e étage d'un immeuble ancien, rue de Vaugirard à Paris 15e (75015). Le bien est meublé et actuellement occupé.

La distribution se compose d'une entrée, d'une cuisine américaine ouverte sur le séjour, d'une chambre avec dressing sur mesure, d'un espace bureau, d'une salle de bains et de WC indépendants. L'appartement est traversant. On y retrouve du parquet, des moulures et une cheminée.

Le bien est proche des stations de métro Vaugirard et Volontaires. Une cave est associée au logement.

Prix de vente : 510 000 €, soit 8 871,11 €/m².

Diagnostic de performance énergétique : classe E (254 kWh/m²/an) – Émissions de gaz à effet de serre : classe B (8 kgCO₂/m²/an).

Description

Paris 15e Rue de Vaugirard 2 pièces avec espace bureau

Idéalement situé rue de Vaugirard, dans un secteur recherché du 15e arrondissement, découvrez ce bel appartement 2 pièces situé au 2 étage d'un immeuble ancien bien entretenu.

Traversant et lumineux, l'appartement bénéficie d'un agencement particulièrement agréable et d'un bon état général, permettant une installation immédiate.

Il se compose d'une entrée, d'une cuisine américaine ouverte sur un séjour chaleureux, d'une chambre avec grand dressing sur mesure, d'un espace bureau aménagé, d'une vaste salle de bains ainsi que de WC indépendants.

L'espace bureau, intelligemment créé à proximité du séjour, offre une véritable pièce dédiée au télétravail ou peut naturellement être aménagé selon vos besoins. La chambre profite quant à elle d'un grand dressing sur mesure, apportant un confort de rangement particulièrement appréciable.

Le charme de l'ancien est au rendez-vous avec parquet, moulures et cheminée, associés à un aménagement moderne et fonctionnel. Les volumes et la distribution de l'appartement permettent de profiter pleinement de chaque espace.

Son emplacement constitue un véritable atout : situé rue de Vaugirard, à proximité des métros Vaugirard et Volontaires, vous bénéficiez de tous les commerces, restaurants, services et commodités nécessaires au quotidien.

Un appartement lumineux, chaleureux et parfaitement optimisé, idéal pour un couple, un premier achat ou pour toute personne recherchant un appartement confortable avec un espace de travail au cœur du 15e arrondissement.

Un bien plein de charme, dans un quartier vivant et recherché, à découvrir sans tarder !

Vue globale

  • Surface totale : 57,5 m2
  • Surface habitable : 57,5 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (1,1 m2)
    • Sejour + Cuisine US (26,3 m2)
    • Chambre (8,0 m2)
    • Salle de bains (4,8 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Dressing (7,1 m2)
    • Bureau (6,8 m2)
    • Dégagement (1,2 m2)
  • Année construction : 1880

Équipements

Les plus

Cour et rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Zinc
  • Cheminée : 1
  • Interphone

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2548kWh/m2.ankg CO2/m2.an110 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 15/04/2024

Bien proposé par Nathan beilloin EI, agent commercial (RSAC 878541655)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immoside Lecourbe Vaugirard

CENTURY 21 Immoside Lecourbe Vaugirard

CENTURY 21 Immoside Lecourbe Vaugirard

126 rue Lecourbe

75015 PARIS

01 53 68 99 99
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,0/10

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