Maison à vendre 2 pièces - 100,79 m2 ARGELES GAZOST - 65
200 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Lugagnan Entre Argelès-Gazost et Lourdes
Découvrez cette charmante maison idéalement située sur la paisible commune de Lugagnan, un emplacement rare alliant tranquillité, nature et proximité immédiate des commodités d'Argelès-Gazost et de Lourdes.
Édifiée sur un grand terrain arboré, cette propriété offre de belles pièces lumineuses, parfaitement agencées pour accueillir une vie familiale confortable.
Son environnement au calme absolu en fait un véritable havre de paix.
Atout majeur : un accès direct à la coulée verte, permettant de profiter de superbes balades, de moments de détente ou d'activités en plein air, au cœur d'un cadre naturel privilégié.
Que vous recherchiez une résidence principale ou une maison de vacances, ce bien vous séduira par son emplacement paisible, son potentiel et sa qualité de vie incomparable.
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Vue globale
- Surface totale : 108,8 m2
- Surface habitable : 100,8 m2
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Nombre de pièces : 2
- Entrée (13,9 m2)
- Salle à manger (16,6 m2)
- Cuisine (20,5 m2)
- Salle d'eau (5,5 m2)
- WC (3,0 m2)
- Mezzanine (15,2 m2)
- Chambre 1 (25,5 m2)
Équipements
Les plus
Dégagée
Général
- Chauffage : Individuel convecteur / cheminée electricité et poêle à bois
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Moellon crépi
- Cheminée, double vitrage, poutres
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 1999
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 31/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3150,0 € et 4290,0 € indexées aux années 2024, 2025 (abonnements compris).
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