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Appartement F2 à louer 2 pièces - 43,89 m2 MONTLUCON - 03

Ref : 23559

460 €

par mois charges comprises

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Appartement F2 à louer - 2 pièces - 43,89 m2 - Montlucon - 03 - AUVERGNE
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Description

Nous vous proposons à Montluçon, un appartement lumineux de type 1 bis meublé de 43.90 m², dans un petit immeuble situé dans le quartier de la Ville Gozet.
Vous disposez d'une cuisine, un séjour, une chambre ainsi qu'une salle de bains/WC, tout a été meublé avec gout et de manier moderne. Vous saurez apprécier le système de climatisation réversible.
Le loyer est de 400 euros par mois, les charges sont de 60,00 par mois (provision d'eau froide, entretien des communs, entretien des climatisations hors TOM) et nos honoraires sont de 444euros (soit 8% du montant du loyer annuel + 60 € d'état des lieux).
Dépôt de garantie 400€
Le bail mobilité ne peut être pratiqué sur ce bien

Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 43,9 m2
  • Surface habitable : 43,9 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • salle à manger (13,5 m2)
    • pièce (6,6 m2)
    • Cuisine (5,5 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • WC
    • couloir (3,4 m2)
    • Séjour (8,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel électrique clim reversible electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 400 € par mois
  • Provision pour charges : 60 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 10 décembre 2025
  • Honoraires charge locataire : 444 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 384 €
    • Etablissement état des lieux : 60 €
  • Dépôt de garantie : 400 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2497kWh/m2.ankg CO2/m2.an108 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 11/12/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 902,0 € et 1220,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pasquet Immobilier

CENTURY 21 Pasquet Immobilier

CENTURY 21 Pasquet Immobilier

68 boulevard de Courtais

03100 MONTLUCON

Afficher le téléphone
04 70 03 94 50
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,7/10
Location Gestion
8,3/10

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