Maison à vendre 4 pièces - 61,50 m2 ANNONAY - 07
125 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison de ville de 61,5 m² à Annonay (07100), en ancien, composée de 4 pièces dont 2 chambres.
Au rez-de-chaussée, une cuisine équipée et un bureau. Le niveau R-1 comprend une chambre avec salle d'eau. À l'étage, une seconde chambre dispose de sa propre salle d'eau, et une mezzanine vient compléter l'espace.
Le bien est proposé à la vente pour 125 000 €, soit 2 032,52 €/m².
Au niveau des performances énergétiques, le diagnostic est classé D (243 kWh/m²/an) en consommation d'énergie primaire et B (7 kgCO₂/m²/an) en émissions de gaz à effet de serre.
Taxe foncière : 612 €. Le bien est proche des commodités.
Description
Au R-1, une chambre avec salle d'eau assure un espace nuit indépendant.
À l'étage, vous trouverez une seconde chambre avec salle d'eau ainsi qu'une mezzanine, idéale pour un coin détente ou du rangement.
Idéale pour premier achat ou investissement, proche des commodités.
Vue globale
- Surface totale : 61,5 m2
- Surface habitable : 61,5 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Cuisine (14 m2)
- Bureau (6,8 m2)
- Chambre (13 m2)
- Salle d'eau (2,5 m2)
- Chambre 2 (14,8 m2)
- Salle d'eau 2 (3,2 m2)
- Entrée (1,4 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
À savoir
- Taxe foncière : 612 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 21/07/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Abita Immobilier
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