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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 80,75 m² NICE - 06

Ref : 2148

658 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 80,75 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

NICE - RIQUIER : En dernier étage d'un immeuble achevé en 2022, 2 appartements 2 pièces mitoyens, avec sas privatif, terrasse exposé sud ouest et balcon exposé nord est. Avec tout le confort d'un immeuble récent, idéalement situé à quelques pas du port et du tramway ces appartements sont vendus avec 1 parking en sous-sol(Possibilité d'acquérir un second parking). La vente concerne un 2 pièces de 39 m² avec terrasse de 9 m² au calme sur cour, et un 2 pièces de 41 m² avec balcon donnant sur la rue. Les appartements sont climatisés. Très bel opportunité d'acquérir 2 appartements mitoyens en dernier étage d'un immeuble de standing. NICE - RIQUIER: On the top floor of a building completed in 2022, two adjoining one-bedroom apartments, each with a private entrance, terrace, and balcony. Offering all the comforts of a modern building, ideally located just steps from the port and tram, these apartments are sold with one parking space (a second parking space is available for purchase). The sale includes a 39 sq m (420 sq ft) one-bedroom apartment with a quiet 9 sq m (97 sq ft) terrace overlooking the courtyard, and a 41 sq m (441 sq ft) one-bedroom apartment with a balcony overlooking the street. The apartments are fully furnished, equipped, and air-conditioned. A fantastic opportunity to acquire two adjoining apartments on the top floor of a prestigious building.

Vue globale

Surface totale : 80,8 m²
Surface habitable : 80,8 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 6^ème
Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- Salle de bains
- WC
- WC

Équipements

Les plus

Parking couvert

Terrasse

Dégagée

Général

Parking couvert
Chauffage : Collectif climatiseur réversible gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Ascenseur
Balcon
Air conditionné
Bonne exposition
Climatisation
Dernier étage
Traversant

À savoir

Charges / mois : 332,6 €
Taxe foncière : 2307 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

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Nombre de Lots : 45
Charges courantes par an : 3991,32 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 02/12/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 600,0 € et 900,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

6 rue Alexandre Mari

06300 NICE

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04 92 00 06 00

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