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Maison à vendre 5 pièces - 122,60 m² VILLENEUVE L ARCHEVEQUE - 89

Ref : 25655

59 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 122,60 m2 - Villeneuve L Archeveque - 89 - BOURGOGNE

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Résumé AI

Maison ancienne de 123 m² à Villeneuve-l'Archevêque (89190), 5 pièces dont 4 chambres.

Vendue louée, le bien génère un revenu locatif annuel de 7 200 €.

Le rez-de-chaussée comprend le séjour et la cuisine ; les 4 chambres sont réparties sur l'étage et le demi-étage. Chauffage individuel au fuel.

Prix de vente : 59 000 €, soit 481,24 €/m².
Taxe foncière : 467 €.

Diagnostic de performance énergétique : classe F (281 kWh/m²/an) – Émissions de GES : classe F (88 kg CO₂/m²/an).

Côté accès, le bien est à 1 minute à pied de la ligne de bus L 801, à 5 minutes à pied d'un Carrefour et à moins de 10 minutes d'écoles.

Description

Villeneuve l'Archevêque, à proximité immédiate des commodités avec Carrefour à seulement 5 minutes à pied, écoles accessibles en moins de 10 minutes et ligne de bus L 801 à 1 minute à pied pour faciliter vos déplacements, découvrez cette charmante maison de 123m² VENDUE LOUÉE pour un investissement locatif avec un revenu annuel de 7200 €.
La maison, à rénover offre au rez de chaussée un séjour, une cuisine et 4 chambres spacieuses reparties sur étage et demi-étage. Chauffage individuel au fuel.
Ne manquez pas cette opportunité unique appelez votre agence Century 21 de Sens au 03 86 83 80 87pour programmer une visite.

Vue globale

Surface totale : 122,6 m²
Surface habitable : 122,6 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (1,3 m²)
- Séjour (20,3 m²)
- Chambre (14,6 m²)
- Chambre (8,9 m²)
- Chambre (17,3 m²)
- Chambre (16,0 m²)
- Cuisine (23,2 m²)
- Salle de bains (8,7 m²)
- WC (2,3 m²)
- Couloir (4,7 m²)
- Dressing (5,4 m²)

Équipements

Les plus

Rue

Général

Rue
WC séparés
Chauffage : Chaudière fuel fuel fioul
Eau chaude : Ballon
Clôture
Isolation : Aucune

À savoir

Taxe foncière : 467 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 25/06/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

39 rue de la République

89100 SENS

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03 86 83 80 80

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Achat Vente

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Location Gestion

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