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Maison à vendre 10 pièces - 201 m² VICHY - 03

Ref : 1657

431 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 10 pièces - 201 m2 - Vichy - 03 - AUVERGNE

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Description

Vous recherchez une maison de caractère classée immeuble intéressant, alliant charme de l'ancien et beaux volumes ? Chez CENTURY 21 GNT Immobilier nous vous proposons de venir découvrir ce bien exceptionnel.
Cette maison située au centre-ville de Vichy est une véritable perle architecturale !! Ces volumes impressionnants vous permettront d'aménager au gré de vos envies les espaces proposés. Elevée sur 3 niveaux en plus d'un sous-sol, cette demeure vous offre un très bel espace de vie, six vastes chambres lumineuses, 2 douches, 1 salle de bains et des dépendances pouvant être aménagées suivant vos besoins ( logements, activités libérales, atelier)
Cerise sur le gâteau en plus de la beauté du bien, la grande cour!! Effectivement vous pourrez profiter d'un bel extérieur sans vis-à-vis, chose rare en centre-ville Vichyssois! Vous pourrez notamment y stationner votre véhicule ou finir de l'aménager suivant vos envies.
Bon à savoir : toiture ardoise neuve, cheminées, chaudière gaz à condensation, moulures, parquets fougère Enormément de matériaux de qualité.
Alors ne ratez pas l'occasion de venir découvrir ce magnifique bien avec l'un de nos conseillers !!

Vue globale

Surface totale : 286,6 m²
Surface habitable : 201 m²
Nombre de pièces : 10
- Entrée (9,8 m²)
- WC (1,2 m²)
- Séjour (18 m²)
- Salon (20,8 m²)
- Cuisine (14 m²)
- Dégagement (4,3 m²)
- Dégagement (4,7 m²)
- WC (1,7 m²)
- Chambre (13,9 m²)
- Chambre (20,7 m²)
- Chambre (14,8 m²)
- Salle d'eau (5,5 m²)
- Dégagement (1,8 m²)
- WC (1,4 m²)
- Couloir (2,7 m²)
- Salle de bains (3,8 m²)
- Chambre (16,1 m²)
- Chambre (15,1 m²)
- Chambre (14 m²)
- Salle d'eau (3,2 m²)
- Dégagement (7,4 m²)
- Buanderie (13,5 m²)
- Stockage (20,2 m²)
- Stockage (10,7 m²)
- Chaufferie (11 m²)
- Dépendance (36 m²)

À savoir

Taxe foncière : 3700 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 03/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6270,0 € et 8530,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Loïc fournet EI, agent commercial (RSAC 529011736)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 GNT Immobilier

CENTURY 21 GNT Immobilier

4 avenue Aristide Briand

03200 VICHY

Afficher le téléphone

04 70 59 44 44

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Achat Vente

9,4/10

Location Gestion

9,1/10

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