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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 51,02 m2 PALAVAS LES FLOTS - 34

Ref : 53382

438 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 51,02 m2 - Palavas Les Flots - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

Découvrez cet appartement de 3 pièces situé au premier étage d'une petite copropriété, en première ligne en bord de mer, à Palavas-les-Flots. Ce bien habitable sans travaux, d'une surface habitable de 51 m², comprend deux chambres, une salle d'eau avec WC, et un séjour-cuisine de 22 m². Vous profiterez d'une terrasse pour admirer la vue sur la mer. Le prix de vente est de 438000 €. La classification DPE est C.

Vous bénéficierez d'un emplacement idéal, à quelques mètres seulement de la plage Palavas Est, et à proximité de plusieurs espaces de loisirs tels que des piscines et des parcs. Le quartier offre également quelques commerces et restaurants, dont un restaurant situé tout près de l'appartement. Un arrêt de bus est accessible à 3 minutes à pied, ce qui facilite les déplacements. Ce bien est idéal pour ceux qui cherchent à profiter de la vie en bord de mer, avec ses activités nautiques et ses paysages exceptionnels.

Vue globale

  • Surface totale : 51,0 m2
  • Surface habitable : 51,0 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,2 m2)
    • Couloir 1 (3,4 m2)
    • Séjour - Cuisine (22,4 m2)
    • Salle d'eau + wc (4,2 m2)
    • Chambre (8,7 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1945

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Mer

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Individuel électrique climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Plat
  • Balcon
  • Interphone
  • Air conditionné
  • Cable

À savoir

  • Taxe foncière : 1331 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 7
  • Charges courantes par an : 480,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1424kWh/m2.ankg CO2/m2.an61 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 24/11/2025

Bien proposé par Sylvain menudier EI, agent commercial (RSAC 891646549)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pays de Lunel

CENTURY 21 Pays de Lunel

CENTURY 21 Pays de Lunel

145 boulevard Lafayette

34400 LUNEL

04 67 83 10 38
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,0/10

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