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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 49 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 2132

310 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 49 m2 - Montpellier - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Résumé AI



Appartement ancien de type F2, d'une surface d'environ 50 m², situé à Montpellier (34000), à Port Marianne. Il se compose d'une entrée indépendante avec rangements, d'un séjour/salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre avec placard de rangements, ainsi que d'une salle d'eau et de WC. Le bien dispose d'une terrasse d'environ 20 m², sans vis-à-vis, desservant le salon et la chambre. Il offre une vue sur le Lez.

L'appartement est situé au dernier étage. Un garage en sous-sol est inclus dans la vente. Le bien est vendu libre de toute occupation.

Prix : 310 000 € (6 326,53 €/m²).

Copropriété de 82 lots. Budget prévisionnel de charges de copropriété : 1 742 €. Charges mensuelles : 145 €. Taxe foncière : 1 265 €. Chauffage collectif.

DPE : classe énergie C (113 kWh/m²/an), classe GES C (20 kg CO₂/m²/an). Coût annuel des énergies estimé entre 330 € et 500 € (année de référence 2021).

Description

PORT MARIANNE - EMPLACEMENT de 1er CHOIX ! Ideal jeune couple ou investisseur ! Venez découvrir ce bien d'exception au dernier étage avec vue sur le LEZ ! Appartement d'environ 50 m² habitables offrant une entrée indépendante avec rangements, un séjour / salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec placard de rangements, une salle d'eau et WC, un terrasse d'environ 20 m² sans vis à vis qui dessert le salon et la chambre ! Un garage en sous sol ! Vendu libre de toute occupation ! Une visite s'impose !

Vue globale

  • Surface totale : 49 m2
  • Surface habitable : 49 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 6ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,6 m2)
    • Pièce de vie (26 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Salle deau (6,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2011

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Terrasse

Rue

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Charges / mois : 145 €
  • Taxe foncière : 1265 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 82
  • Charges courantes par an : 1742,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11320kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20

Date du DPE : 23/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 330,0 € et 500,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Loan celigny EI, agent commercial (RSAC 101251734)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Port Marianne

CENTURY 21 Port Marianne

CENTURY 21 Port Marianne

290 avenue Théroigne de Méricourt

34000 MONTPELLIER

Afficher le téléphone
04 67 64 98 98
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,7/10
Location Gestion
9,1/10

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