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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 81,01 m2 VILLENEUVE LOUBET - 06

Ref : 629

546 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 81,01 m2 - Villeneuve Loubet - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Exclusivité
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Description

Villeneuve-Loubet - Secteur Vaugrenier

3 pièces de 81 m² Dernier étage Vue mer
Au sein d'une copropriété d'exception, avec piscine, tennis et jardin arboré, à 2 pas du Parc de Vaugrenier, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces offrant une vue mer imprenable.

L'appartement, en parfait état, se compose d'un vaste séjour lumineux ouvrant sur une terrasse avec panorama dégagé et une vue mer, d'une cuisine séparée moderne entièrement équipée, de deux belles chambres, d'une salle d'eau, cuisine séparée et wc ainsi que de nombreux rangements.

Vous apprécierez :

La luminosité et l'exposition idéale

La résidence de standing, sécurisée et parfaitement entretenue

La calme absolu et la proximité des commodités et plages

Le bien est équipé de:
- Climatisation réversible
- Stores électriques
- Cuisine aménagée et équipée
- Double vitrages en aluminium

Un garage fermé et une cave de 9 m² complètent ce bien

Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder.
Coup de foudre garanti!

Vue globale

  • Surface totale : 81,0 m2
  • Surface habitable : 81,0 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (7,9 m2)
    • Séjour (26,7 m2)
    • Cuisine (12,6 m2)
    • Chambre (15,7 m2)
    • Chambre 2 (12,2 m2)
    • Salle d'eau (4,3 m2)
    • WC (1,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Mer

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface cave : 9 m2
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné

À savoir

  • Taxe foncière : 1230 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 230
  • Charges courantes par an : 3180,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14229kWh/m2.ankg CO2/m2.an142 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 29

Date du DPE : 01/12/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1128,0 € et 1526,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Marina Baie des Anges

CENTURY 21 Marina Baie des Anges

CENTURY 21 Marina Baie des Anges

Immeuble Le Commodore

06270 VILLENEUVE LOUBET

04 93 20 31 27
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10

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