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Maison à vendre 4 pièces - 97,93 m² ST SEBASTIEN D AIGREFEUILLE - 30

Ref : 14750

345 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 97,93 m2 - St Sebastien D Aigrefeuille - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

Venez découvrir, dans un cadre naturel d'exception, cette maison qui bénéficie d'une vue imprenable sur les Cévennes et s'étend sur plus de 12 000 m² de terrain, offrant espace, tranquillité et intimité.

Elle se compose au 1er étage d'un séjour lumineux avec salon TV attenant, d'une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau et d'un WC séparés. À l'étage, vous trouverez une deuxième chambre, un bureau ainsi que des combles. Le rez-de-jardin dispose d'un garage spacieux avec buanderie et cave attenante.

Coté technique : double vitrage, chaudière à pellet, climatisation réversible, fosse septique, panneaux photovoltaïques.

A visiter sans tarder !!

Vue globale

Surface totale : 130 m²
Surface habitable : 97,9 m²
Surface terrain : 17 118 m²
Nombre de pièces : 4
- Entrée (2,3 m²)
- Séjour (27 m²)
- Cuisine (8,1 m²)
- Salle de bains (5 m²)
- WC (1,3 m²)
- Chambre (13,5 m²)
- Chambre (13,8 m²)
- Bureau (6 m²)
- couloir (6,3 m²)
- salon (11,5 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Montagne

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur autre
Eau chaude : Ballon
Façade : Crépis
Air conditionné, double vitrage, placards, poutres
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1000 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 09/09/2025

Bien proposé par Paul allais EI, agent commercial (RSAC 990069064)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Impact Immobilier

CENTURY 21 Impact Immobilier

18 avenue du Général de Gaulle

30100 ALES

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