Appartement T2 à vendre 2 pièces - 40,30 m2 RENNES - 35
198 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Vous découvrirez lors de vos visites un appartement d'environ 40 m² situé au 1er étage d'une copropriété agréable et très bien entretenue de 2007.
L'appartement comprend : une entrée avec placard, une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec une kitchenette aménagée et équipée, 1 chambre avec placard, une salle de bains et WC indépendant.
Proche de l'ensemble des commodités (supermarché à 120 m), des transports (station de métro « JUES FERRY » à 600 m à pied), vous rejoindrez rapidement le centre-ville de RENNES ainsi que les campus étudiants.
Appartement idéal pour de l'investissement locatif, dernier loyer : 643€ +17€ de charges.
Pour réaliser une visite n'hésitez pas à vous rapprocher du professionnel de la ville de RENNES, à savoir :
Century 21 Reine Immobilier
98 Allée Saint Hélier
35000 Rennes
02 23 50 00 00
reine.immobilier@century21.fr
Vue globale
- Surface totale : 40,3 m2
- Surface habitable : 40,3 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (1,5 m2)
- Séjour/cuisine (20,7 m2)
- placard (0,6 m2)
- Salle de bains (3,4 m2)
- WC (1,1 m2)
- Chambre (10,1 m2)
- Dégagement (1,7 m2)
- placard (1,1 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2007
Équipements
Les plus
Rue
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Videophone
À savoir
- Taxe foncière : 865 €
À proximité
- Métro : 5min à pied
- Commerces : 1 min
- Bus : 4 min
Copropriété
- Nombre de Lots : 288
- Charges courantes par an : 424,73 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 05/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 520,0 € et 760,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Reine Immobilier
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