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Maison à vendre 5 pièces - 85 m2 MONTLUCON - 03

Ref : 23579

66 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 10,84 % TTC
  • Prix hors honoraires: 60000€
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Maison à vendre - 5 pièces - 85 m2 - Montlucon - 03 - AUVERGNE
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Description

A Montluçon quartier du Diénat, nous vous proposons une maison à rénover offrant un beau potentiel proche de l'hypercentre de la ville . Idéal pour logement principal ou locatif. Possibilité de diviser en deux lots. Plain-pied avec kitchenette avec agrandissement possible dans une pièce de 16.80 m2, salle à manger, Salle d'eau avec WC, 3 chambres. Cours sur l'arrière avec garage et cave. Grenier visitable et aménageable pouvant offrir un espace supplémentaire conséquent. A découvrir réellement pour se projeter absolument

Vue globale

  • Surface totale : 192 m2
  • Surface habitable : 85 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1700 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)33158kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 58

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 24/09/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pasquet Immobilier

CENTURY 21 Pasquet Immobilier

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68 boulevard de Courtais

03100 MONTLUCON

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04 70 03 94 50
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Achat Vente
8,7/10
Location Gestion
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