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Maison à vendre 9 pièces - 305,15 m² SOISY SOUS MONTMORENCY - 95

Ref : 6121

1 575 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 9 pièces - 305,15 m2 - Soisy Sous Montmorency - 95 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Dans une impasse calme, à l'abri de toutes nuisances, venez découvrir cette maison contemporaine de 300 m², offrant des prestations rares et un confort de vie incomparable.

Vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité grâce à de larges ouvertures et une distribution pensée pour la vie de famille. La maison propose six chambres, permettant d'accueillir aisément une grande famille ou de créer des espaces dédiés selon vos besoins.

L'atout majeur de ce bien réside dans ses espaces de détente exceptionnels :
une véritable salle de cinéma, aménagée pour profiter de projections.

un hammam et un sauna, parfaits pour des moments de relaxation au quotidien,

et bien sûr, une superbe piscine, parfaitement intégrée à l'extérieur, idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité.

La maison allie modernité, élégance et fonctionnalité : matériaux de qualité, confort thermique, circulation fluide, esprit familial

Implantée dans un quartier recherché et résidentiel, cette propriété rare conjugue tranquillité absolue et proximité des commodités.

Un bien d'exception, unique sur le secteur, qui séduira les amateurs de beaux volumes, d'espaces modernes et de prestations exclusives.

Vue globale

Surface totale : 305,2 m²
Surface habitable : 305,2 m²
Surface terrain : 1 051 m²
Nombre de pièces : 9
- Salon (50,0 m²)
- Entrée (9,1 m²)
- Cuisine (17,6 m²)
- Chambre (14,3 m²)
- Salle d'eau /wc (5,2 m²)
- Degagement (2,9 m²)
- Chambre/Sde (33,1 m²)
- Chambre (19,4 m²)
- Degagement (13,1 m²)
- Salle de bains/WC (7,0 m²)
- Chambre (19,1 m²)
- Chambre/Sde (24,0 m²)
- Salle de cinéma (50,2 m²)
- Buanderie (25,1 m²)
- Palier (8,5 m²)
- Dressing (4,5 m²)
- WC (2,2 m²)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Piscine

Garage

Terrasse

Jardin

Général

Garage : 2 place(s)
Surface sous-sol : 42 m²
WC séparés
Chauffage : Individuel pompe à chaleur electricité
Eau chaude : Pompe à chaleur
Façade : Béton
Double vitrage, placards
Hammam
Sauna
Clôture
Isolation : Double vitrage alu

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 11/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1500,0 € et 2060,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Val-Ombreux

CENTURY 21 Val-Ombreux

29 avenue du Général de Gaulle

95230 SOISY SOUS MONTMORENCY

Afficher le téléphone

01 34 06 21 02

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

9,6/10

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