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Maison à vendre 4 pièces - 95,28 m2 LATTES - 34

Ref : 27173

475 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 4 pièces - 95,28 m2 - Lattes - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

À Lattes, Boirargues, dans un quartier résidentiel idéalement situé à proximité des commerces, de l'aéroport, de la gare TGV et des plages, notre agence CENTURY 21 vous présente cette charmante villa 4 faces de 95 m2 habitables.
Elle se compose de 3 chambres, dont une en rez-de-chaussée avec sa salle d'eau attenante. Vous y trouverez également une spacieuse pièce de vie avec une cuisine américaine aménagée, ouverte sur le jardin et la piscine. À l'étage, deux autres chambres avec placard, une salle de bain et un WC indépendant .

Implantée au calme, sur un beau terrain de plus de 500 m2, cette villa dispose également d'un garage, d'une arrière-cuisine et d'un abri de jardin.

L'avis du conseiller : À visiter sans tarder pour découvrir ce véritable havre de paix à quelques pas de toutes les commodités !

Vue globale

  • Surface totale : 112 m2
  • Surface habitable : 95,3 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,2 m2)
    • Séjour- cuisine (35,2 m2)
    • Arrière-Cuisine (5,7 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Salle d'eau (2,1 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Salle de bains (5,9 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Garage (17,5 m2)
    • Couloir (5,8 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Central gaz
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Piscine

À savoir

  • Taxe foncière : 2149 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22549kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 26/02/2024

Bien proposé par Manuella gimenez EI, agent commercial (RSAC 833203144)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Terre du Sud

CENTURY 21 Terre du Sud

CENTURY 21 Terre du Sud

Centre Cial Jacques d'Aragon II

34970 LATTES

Afficher le téléphone
04 67 20 20 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,8/10

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