Maison à vendre 6 pièces - 137 m2 FLINS SUR SEINE - 78
350 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison · Flins-sur-Seine
350 000 € (2 555 €/m²) — 6 pièces
Située à Flins-sur-Seine, cette maison ancienne de 6 pièces offre une configuration rare avec deux logements totalement autonomes. Au premier étage se trouve un duplex spacieux, comprenant séjour, grande cuisine dinatoire, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé, avec accès à une petite grange aménageable en garage et grenier. Le rez‑de‑chaussée abrite un appartement F2 indépendant, accessible depuis une rue séparée, que vous pouvez mettre en location (loyer estimé à 650 €/mois) pour aider au financement. L’ensemble bénéficie d’une consommation énergétique de 406 kWh/m²/an, classé DPE F – GES F, et représente une opportunité à saisir pour un investisseur ou une famille cherchant de l’espace et un revenu complémentaire.
Points clés
- 6 pièces – 3 chambres
- Duplex complet au 1er étage
- Appartement F2 indépendant au rez‑de‑chaussée (location ≈ 650 €/mois)
- Petite grange/garage avec grenier aménageable
- DPE F – GES F (406 kWh/m²/an)
DPE F · GES F
📞 CENTURY 21 Agence Hennequin — 0130990521
Description
Cette solide bâtisse se décompose en deux parties totalement indépendantes bâtie sur caves.
- L HABITATION PRINCIPALE vous offre un APPARTEMENT EN DUPLEX totalement indépendant au premier étage (dalle béton) avec une entrée sur cour, accès à une petite grange servant de garage avec grenier AMENAGEABLE.
Il est composé d'un séjour , d'une grande cuisine dinatoire et à l'étage supérieur d une grande pièce palière desservant deux chambres ainsi qu'une salle de bains et d'un wc séparé.
- Louez APPARTEMENT F2 du rez-de-chaussée totalement indépendant avec accès par une autre rue (loyer de 650 euros / mois environ voir + ) pour soulager le remboursement du crédit de votre achat .
Contactez nous pour plus d'informations au 01.30.99.05.21
Vue globale
- Surface totale : 137 m2
- Surface habitable : 137 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Entrée (4,2 m2)
- Séjour (28,2 m2)
- Chambre (9,2 m2)
- Chambre 2 (12,4 m2)
- Cuisine (16 m2)
- Salle de bains (4,6 m2)
- Palier (20,4 m2)
- WC (1,6 m2)
- Chambre (9,1 m2)
- WC (1,3 m2)
- Salle d'eau (5 m2)
- Cuisine (14,8 m2)
- Salon (10 m2)
- Dégagement (1,0 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Double vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 17/12/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Hennequin
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