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Maison à vendre 6 pièces - 137 m2 FLINS SUR SEINE - 78

Ref : 532

350 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 137 m2 - Flins Sur Seine - 78 - ILE-DE-FRANCE
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Résumé AI

Maison · Flins-sur-Seine
350 000 € (2 555 €/m²) — 6 pièces

Située à Flins-sur-Seine, cette maison ancienne de 6 pièces offre une configuration rare avec deux logements totalement autonomes. Au premier étage se trouve un duplex spacieux, comprenant séjour, grande cuisine dinatoire, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé, avec accès à une petite grange aménageable en garage et grenier. Le rez‑de‑chaussée abrite un appartement F2 indépendant, accessible depuis une rue séparée, que vous pouvez mettre en location (loyer estimé à 650 €/mois) pour aider au financement. L’ensemble bénéficie d’une consommation énergétique de 406 kWh/m²/an, classé DPE F – GES F, et représente une opportunité à saisir pour un investisseur ou une famille cherchant de l’espace et un revenu complémentaire.

Points clés
- 6 pièces – 3 chambres
- Duplex complet au 1er étage
- Appartement F2 indépendant au rez‑de‑chaussée (location ≈ 650 €/mois)
- Petite grange/garage avec grenier aménageable
- DPE F – GES F (406 kWh/m²/an)

DPE F · GES F

📞 CENTURY 21 Agence Hennequin — 0130990521

Description

Century 21 Hennequin a le plaisir de vous présenter à la vente cet ENSEMBLE IMMOBILLIER
Cette solide bâtisse se décompose en deux parties totalement indépendantes bâtie sur caves.

- L HABITATION PRINCIPALE vous offre un APPARTEMENT EN DUPLEX totalement indépendant au premier étage (dalle béton) avec une entrée sur cour, accès à une petite grange servant de garage avec grenier AMENAGEABLE.
Il est composé d'un séjour , d'une grande cuisine dinatoire et à l'étage supérieur d une grande pièce palière desservant deux chambres ainsi qu'une salle de bains et d'un wc séparé.

- Louez APPARTEMENT F2 du rez-de-chaussée totalement indépendant avec accès par une autre rue (loyer de 650 euros / mois environ voir + ) pour soulager le remboursement du crédit de votre achat .

Contactez nous pour plus d'informations au 01.30.99.05.21

Vue globale

  • Surface totale : 137 m2
  • Surface habitable : 137 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (4,2 m2)
    • Séjour (28,2 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Chambre 2 (12,4 m2)
    • Cuisine (16 m2)
    • Salle de bains (4,6 m2)
    • Palier (20,4 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Salle d'eau (5 m2)
    • Cuisine (14,8 m2)
    • Salon (10 m2)
    • Dégagement (1,0 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)41591kWh/m2.ankg CO2/m2.an406 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 91

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 17/12/2024

Bien proposé par Sylvaine joigneau EI, agent commercial (RSAC 928200575)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Hennequin

CENTURY 21 Agence Hennequin

CENTURY 21 Agence Hennequin

42 rue de la République

78920 ECQUEVILLY

01 30 99 05 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,6/10

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