Appartement F4 à vendre 4 pièces - 70,54 m2 NOISY LE GRAND - 93
299 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
La gare RER A se trouve à seulement 10 à 12 minutes à pied, offrant un accès rapide et direct vers Paris.
Vous apprécierez son double séjour lumineux, ouvrant sur un balcon exposé Ouest avec une vue dégagée, parfait pour profiter de la lumière naturelle en fin de journée. La cuisine indépendante, fonctionnelle et agréable, peut également être ouverte sur le séjour pour créer une magnifique pièce de vie.
L'espace nuit se compose de deux belles chambres, toutes deux donnant sur un second balcon, ainsi que de rangements, d'une salle d'eau et de WC séparés.
Pour plus de confort, un parking extérieur et une cave en sous-sol complètent ce bien.
La résidence, récemment ravalée et bien entretenue, offre un cadre de vie serein et sécurisant.
Situé à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cet appartement répondra parfaitement aux attentes des familles comme des actifs à la recherche d'un emplacement privilégié.
Une opportunité à découvrir sans tarder.
Vue globale
- Surface totale : 70,5 m2
- Surface habitable : 70,5 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (7,7 m2)
- Séjour (28,8 m2)
- Cuisine (8,7 m2)
- Chambre (9,7 m2)
- Chambre (9,6 m2)
- Salle d'eau (4,0 m2)
- WC (1,3 m2)
- Rangement (0,9 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1974
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Dégagée
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Surface cave : 6,0 m2
- WC séparés
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Terrasse
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Charges / mois : 195 €
- Taxe foncière : 1305 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 51
- Charges courantes par an : 2340,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 04/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200,0 € et 1690,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 E.F.I.
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