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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 37,05 m2 ST OUEN - 93

Ref : 3957

220 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 37,05 m2 - St Ouen - 93 - ILE-DE-FRANCE
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Description

CENTURY21 SAINT OUEN vous présente : À moins de 10 minutes à pied de la gare Saint-Denis Pleyel et de la ligne 14, découvrez cet appartement 2 pièces de 38 m², situé dans une petite copropriété sans charges composée de seulement deux copropriétaires.

L'appartement se distingue par sa belle luminosité et son agencement fonctionnel, offrant des espaces bien répartis et agréables à vivre. Il se trouve dans une impasse très calme, tout en restant à proximité immédiate des commodités et des transports.

Le bien est complété par un cellier de 5 m² ainsi qu'une grande cave de 8 m², offrant des espaces de rangement appréciables et rares sur le secteur.

Un appartement réunissant calme, accessibilité et praticité, idéal pour une résidence principale ou un investissement.

Vue globale

  • Surface totale : 36,6 m2
  • Surface habitable : 37,1 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour / Cuisine (21,5 m2)
    • Salle de bains (3,8 m2)
    • Chambre (11,7 m2)

Équipements

Général

  • Surface cave : 8,2 m2
  • Chauffage : Individuel individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)35978kWh/m2.ankg CO2/m2.an352 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 78

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 16/01/2026

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Wilson Immobilier

CENTURY 21 Wilson Immobilier

CENTURY 21 Wilson Immobilier

90 avenue Gabriel Péri

93400 ST OUEN

01 49 71 20 30
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,7/10
Location Gestion
9,1/10

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