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Appartement à vendre 2 pièces - 44,46 m2 DINARD - 35

Ref : 10524

328 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement à vendre - 2 pièces - 44,46 m2 - Dinard - 35 - BRETAGNE
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Description

Century 21 Dinard vous propose, au 2eme et dernier étage d'un immeuble récent, cet appartement de 44m².
Dès l'entrée, vous profitez d'un lumineux séjour-cuisine avec mezzanine qui offre un espace supplémentaire adaptable selon vos besoins, ouverts sur une terrasse S/O de 23m². Côté nuit, un dégagement avec placard dessert la salle d'eau, un WC et une chambre.
Habitable sans travaux, avec un beau volume, l'appartement est idéal pour un emménagement rapide !
Quartier calme et résidentiel, à quelques minutes des établissements scolaires et des commerces alimentaires.
Coup de cœur de l'agence, à visiter !

Vue globale

  • Surface totale : 51,7 m2
  • Surface habitable : 44,5 m2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour-cuisine (23,9 m2)
    • Dégagement (2,7 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • mezzanine (3,1 m2)
  • Année construction : 2017

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Dégagée

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Videophone
  • Cuisine aménagée & equipée
  • Parking extérieur
  • Placard dans l'entrée
  • Terrasse

À savoir

  • Charges de copropriété : 55 €

À proximité

  • Commerces : 700m
  • Plage : 1.5km
  • Lycée : 900m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 50
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)9318kWh/m2.ankg CO2/m2.an85 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 18

Date du DPE : 15/01/2026

Bien proposé par Clara angé EI, agent commercial (RSAC 894114909)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immécom

CENTURY 21 Immécom

CENTURY 21 Immécom

46 rue Levavasseur

35800 DINARD

02 99 16 36 00
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,9/10

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