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Maison à vendre 6 pièces - 119,28 m2 ST THIBAULT DES VIGNES - 77

Ref : 9886

399 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 119,28 m2 - St Thibault Des Vignes - 77 - ILE-DE-FRANCE
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Description

SAINT-THIBAULT DES VIGNES, Vieux Saint-Thibault limite Lagny Situé dans un quartier calme et recherché, cette maison traditionnelle de 1989 à rafraîchir vous offre un beau volume avec de belles possibilités !
Elle vous offre 6 pièces avec une surface habitable d'environ 119 m² et se compose :
- Au rez de chaussée : une entrée, un séjour double d'environ 31 m², une véranda d'environ 17 m², une cuisine indépendante de 13 m², WC, un bureau aménageable en chambre, une salle de bains et une buanderie.
- Au 1er étage : un palier dessert 3 chambres mansardées et des WC.
Un garage d'environ 24 m² ainsi qu'un sous-sol partiel semi enterré avec un autre garage et une cave viennent compléter le bien !
Vous apprécierez son terrain plat d'environ 611 m².
SECTEUR AGRÉABLE ET RECHERCHÉ, A VISITER AU PLUS VITE !!!

Vue globale

  • Surface totale : 205 m2
  • Surface habitable : 119,3 m2
  • Surface terrain : 611 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (9,7 m2)
    • Double séjour (31,0 m2)
    • Véranda (17,4 m2)
    • Cuisine (12,8 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Chambre (8,1 m2)
    • Salle de bains (7,7 m2)
    • Buanderie
    • Palier (3,8 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Bureau (5,5 m2)
    • WC (0,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière fioul
  • Véranda
  • Cheminée, mezzanine, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1989
  • Taxe foncière : 1803 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20337kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 37

Date du DPE : 13/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2380,0 € et 3280,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Grégory pierre EI, agent commercial (RSAC 443667084)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Orquéra Immobilier

CENTURY 21 Orquéra Immobilier

CENTURY 21 Orquéra Immobilier

6 Place du Général Leclerc

77400 THORIGNY SUR MARNE

01 64 12 20 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
8,2/10

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