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Maison à vendre 4 pièces - 98,34 m² NOISIEL - 77

Ref : 14573

296 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 98,34 m2 - Noisiel - 77 - ILE-DE-FRANCE

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Résumé AI

À Noisiel (77186), dans un quartier résidentiel, cette maison de 1975 d'environ 98 m² répartis sur 4 pièces et 3 chambres se présente en bon état général, sur un terrain de 264 m².

Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un séjour de 28 m² exposé sud-ouest, doté d'une cheminée et donnant sur le jardin sans vis-à-vis, ainsi qu'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, avec cellier. Une chambre dispose de sa salle d'eau, des WC et d'un garage. À l'étage, un palier dessert deux chambres et une salle de bains avec WC.

Le bien est équipé d'un double vitrage PVC et d'une chaudière récente. Une terrasse est également attenante. Le bien est à environ 10 minutes du RER A de Lognes et de Noisiel, à proximité des écoles, des bus et des commerces.

DPE : E (316 kWhEP/m²/an) – GES : E (69 kgCO₂/m²/an).

Prix : 296 000 €, soit 3 009,97 €/m². Taxe foncière : 1 667 €. Charges de copropriété : 18,66 €.

Description

A Noisiel, Century 21 EFI vous propose dans un quartier résidentiel calme, à environ 10 minutes du RER A de Lognes et du RER A de Noisiel, à proximité des écoles, des bus et des commerces, cette agréable maison de 1975 en bon état général édifiée sur un terrain de 264 m². Elle offre environ 98 m² habitables comprenant une entrée, un beau séjour lumineux de 28 m² exposé sud-ouest avec cheminée donnant sur un agréable jardin sans vis-à-vis, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec cellier, une chambre avec salle d'eau, WC et garage. À l'étage, palier desservant deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. Double vitrage PVC, chaudière récente. Maison fonctionnelle et lumineuse à découvrir rapidement

Vue globale

Surface totale : 98,3 m²
Surface habitable : 98,3 m²
Surface terrain : 264 m²
Nombre de pièces : 4
- Entrée (5,5 m²)
- Placard (0,4 m²)
- Séjour (28,5 m²)
- Cuisine équipée (11,2 m²)
- Arrière cuisine (2,2 m²)
- WC (1,4 m²)
- Salle d'eau (4,3 m²)
- Chambre (10,4 m²)
- Dégagement (3,2 m²)
- Chambre (11,4 m²)
- Chambre (13,6 m²)
- Salle de bains avec WC (6,5 m²)
- Garage (20,8 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Façade : Béton peint
Cheminée, double vitrage, placards
Cheminée
Cuisine équipée
Garage avec porte motorisée
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1667 €
Charges de copropriété : 18,7 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Rer A
Ecole
Bus

Les performances énergétiques

Date du DPE : 12/06/2026

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 E.F.I.

CENTURY 21 E.F.I.

200 rue Pierre Brossolette

93160 NOISY LE GRAND

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