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Appartement F2 à louer 2 pièces - 34 m2 AIX LES BAINS - 73

Ref : 15159

651 €

par mois charges comprises

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Appartement F2 à louer - 2 pièces - 34 m2 - Aix Les Bains - 73 - RHONE-ALPES
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Description

AIX LES BAINS - Place des thermes - hyper-centre, venez découvrir cet appartement de type 1 bis meublé de 34 m² alliant rénovation et charme de l'ancien. Situé au 2ème étage sans ascenseur d'un immeuble de caractère et sécurisé, ce logement comprend une entrée avec rangements, une cuisine meublée et équipée (four, plaque, hotte, machine à laver, réfrigérateur et congélateur) ouverte sur une pièce de vie lumineuse, donnant accès à un balcon exposé Sud, un coin nuit séparé avec un grand lit et équipé d'une porte coulissante isolante ainsi que d'une salle d'eau avec douche et WC.
Le chauffage est collectif au gaz avec répartiteurs inclus dans les charges.

Disponible mi juin.

Classe énergie : E. Classe climat : D.
Loyer : 651 € charges comprises. Dépôt de garantie : 581 €. Frais d'agence : 374 € .

Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 34 m2
  • Surface habitable : 34 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,8 m2)
    • Séjour (19,3 m2)
    • Cuisine (2,7 m2)
    • Salle d'eau (1,2 m2)
    • Chambre (6,0 m2)
    • WC (2,1 m2)
  • Année construction : 1940

Équipements

Les plus

P

Rue

Dégagée

Général

  • Rue
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Balcon
  • Cheminée : 1
  • Digicode
  • Machine à laver
  • Réfrigérateur
  • Plaque de cuisson vitrocéramique
  • Four

À savoir

  • Loyer de base : 581 € par mois
  • Provision pour charges : 70 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 15 juin 2026
  • Honoraires charge locataire : 374 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 272 €
    • Etablissement état des lieux : 102 €
  • Dépôt de garantie : 581 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26039kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 39

Date du DPE : 22/12/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 810,0 € et 1130,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Alp-Immo-Confiance

CENTURY 21 Alp-Immo-Confiance

CENTURY 21 Alp-Immo-Confiance

1 avenue Charles de Gaulle

73100 AIX LES BAINS

Afficher le téléphone
04 79 61 60 10
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,7/10

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