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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 80,25 m2 CRETEIL - 94

Ref : 10775

325 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 0,53 % TTC
  • Prix hors honoraires: 308000€
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Description

Dans le quartier du Val de Brie, à proximité du Village de Créteil et de sa rue piétonne et commerçante, nous vous proposons de découvrir au sein d'une petite copropriété sécurisée à l'abri toutes nuisances. L'appartement traversant se compose d'une entrée, d'un double séjour de plus de 34m² donnant sur un balcon de 9m2, exposé plein sud, d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. A noter également la présence de nombreux rangements. Enfin une place de parking et une grande cave complète ce bien. L'immeuble dispose d'un ascenseur et d'un local vélos. Métro ligne 8 à 10mn. Commerces et écoles à 5mn. Au plaisir de vous le présenter.

Vue globale

  • Surface totale : 80,3 m2
  • Surface habitable : 80,3 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (9,7 m2)
    • Séjour (34,8 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Cuisine (8,2 m2)
    • Salle de bains (3,3 m2)
    • WC (1,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif collectif gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 442 €
  • Taxe foncière : 1845 €

À proximité

  • Bus : 4mn
  • Commerces : 5mn
  • Ecole : 8mn
  • Métro 8 : 10mn

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13527kWh/m2.ankg CO2/m2.an126 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 27

Date du DPE : 19/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 860,0 € et 1210,0 €, indexées à l'année 2024 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 ACV

CENTURY 21 ACV

CENTURY 21 ACV

9 rue Paul François Avet

94000 CRETEIL

Afficher le téléphone
01 48 84 21 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
8,4/10

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