Maison à vendre 9 pièces - 202 m2 LE VAL ST PERE - 50
747 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison de 202 m² et 9 pièces, dont 4 chambres, à Le Val-Saint-Père (50300), à proximité du centre d'Avranches. Rénovée en 2011.
Le rez-de-chaussée comprend un séjour-salon avec poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon supplémentaire, une salle de sport, une chambre, une salle de bains avec douche et un WC. À l'étage, on trouve trois chambres (l'une d'elles disposant d'une terrasse avec vue sur la baie et le Mont Saint-Michel), un bureau, une salle d'eau et un WC.
L'extérieur est composé d'un terrain clos de 738 m² avec portail électrique et puits, d'une grande terrasse, d'une pergola, d'une pièce avec jacuzzi, d'un parking extérieur en enrobé et de deux abris de jardin.
Prix de vente : 747 000 € (3 698 €/m²).
Diagnostic de performance énergétique : classe C (134 kWh/m²/an) ; classe GES A (4 kg CO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé : 1 550 à 2 098 € (année de référence 2021).
Description
Cette propriété spacieuse comprend 9 pièces principales. Au rez-de-chaussée : un séjour salon lumineux avec poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon supplémentaire, une salle de sport, une chambre, une salle de bains avec douche et un WC.
À l'étage : trois chambres, dont une avec terrasse offrant une vue panoramique sur la baie et le Mont Saint-Michel, un bureau, une salle d'eau et un WC.
Extérieurs et équipements : grande terrasse et pergola, pièce avec jacuzzi, parking en enrobé et deux abris de jardin
Terrain clos avec portail électrique disposant d'un puits.
Profitez d'un cadre de vie unique, face au Mont Saint-Michel, alliant confort, espace et panorama exceptionnel.
Vue globale
- Surface totale : 202 m2
- Surface habitable : 202 m2
- Surface terrain : 738 m2
-
Nombre de pièces : 9
- Entrée (10,3 m2)
- Séjour (25,2 m2)
- Cuisine (14 m2)
- Salle de bains (8,1 m2)
- Chambre (13,9 m2)
- couloir (7,6 m2)
- Piece (24 m2)
- salon (16,4 m2)
- Buanderie (14,0 m2)
- WC (1,5 m2)
- WC (1,5 m2)
- Chambre (14,1 m2)
- Chambre (17,6 m2)
- Palier (4,0 m2)
- Bureau étage (8,6 m2)
- Salle deau (8,5 m2)
- Dressing (11,5 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Baie Mt.St.Michel
Général
- Parking exterieur : 6 place(s)
- Chauffage : Individuel électrique electricité et poêle à bois
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2011
Les performances énergétiques
Date du DPE : 31/01/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1550,0 € et 2098,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
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