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Appartement F5 à louer 5 pièces - 141 m2 NANTES - 44

Ref : 40126

2 300 €

par mois charges comprises

Appartement F5 à louer - 5 pièces - 141 m2 - Nantes - 44 - PAYS-DE-LOIRE
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Exclusivité

Description

HYPER-CENTRE
Century 21 Longchamp vous propose en location cet appartement MEUBLE de 141 m² installé au troisième étage d'une résidence calme et sécurisée offre un cadre de vie rare en plein centre-ville.

Dès l'entrée, les volumes, la lumière et le travail de l'architecte d'intérieur marquent immédiatement. Le parquet, les rangements intégrés et les matières naturelles créent une ambiance douce et contemporaine.

L'espace de réception traversant, rassemble un salon et une salle à manger où la lumière circule librement. Dans le prolongement, la cuisine entièrement équipée adopte les mêmes codes esthétiques et comprend un véritable espace repas pensé comme un lieu de convivialité.

La partie nuit s'organise autour de chambres dotées de dressings toute hauteur et d'une vaste salle de douche équipée d'un espace buanderie. Une suite plus intime complète l'ensemble, avec sa propre salle d'eau et son dressing indépendant offrant une atmosphère plus personnelle et isolée.

L'appartement bénéficie également d'une grande cave saine ainsi que d'un accès direct au parking depuis l'ascenseur du palier. Les charges mensuelles comprennent le chauffage et l'eau froide, ainsi que les charges de copropriété.

L'appartement profite d'un emplacement pratique avec les lignes de tram 1, 2 et 3 à proximité, de nombreux bus qui desservent le secteur tout en offrant un calme total une fois à l'intérieur malgré la rue passante.

Disponible immédiatement, ce logement haut de gamme est proposé en BAIL MOBILITE pour une durée de 6 mois maximum.

N'attentez plus ! Contactez Lara GUIBERT votre conseillère location de secteur au 02 40 75 88 88 ou par mail : lara.guibert@century21.fr

Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 141 m2
  • Surface habitable : 141 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,4 m2)
    • Séjour (31,2 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Chambre 2 (14,3 m2)
    • Chambre 3 (15,7 m2)
    • Cuisine (13,5 m2)
    • Salle d'eau (7,9 m2)
    • Salle d'eau
    • WC (1,7 m2)
    • WC
    • Salle à manger (15 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur

À savoir

  • Loyer de base : 2000 € par mois
  • Provision pour charges : 300 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 1375 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 952 €
    • Etablissement état des lieux : 423 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15023kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 23

Date du DPE : 07/05/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Longchamp

CENTURY 21 Longchamp

CENTURY 21 Longchamp

61 route de Vannes

44100 NANTES

02 40 75 88 88
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
9,8/10

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