Appartement à vendre 3 pièces - 67,68 m2 VANNES - 56
238 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,78 % TTC
- Prix hors honoraires: 225000€
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Description
Vous disposerez d'une entrée avec placard intégré, d'un salon avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, de 2 chambres dont une avec placard intégré, d'une salle de bains, d'un débarras et d'un WC. Un garage fermé en sous-sol et un parking privatif complètent ce bien.
Vous profiterez également de la jouissance privative d'un jardin de plus de 18 m².
Vous profiterez d'un confort énergétique avec des huisseries en double vitrage ainsi qu'un chauffage électrique et une production d'eau chaude individuels.
L'école maternelle de Tohannic est à 200 m. Les arrêts de bus desservant les lignes 2, 5, 6b, D2 sont à 400 m. Pour les promenades bucoliques la forêt de Boix ainsi que le parc de Tohannic sont situés à 400 m. Vous trouverez également les commerces de proximité ainsi qu'un Carrefour Market à 1 km de distance.
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Vue globale
- Surface totale : 68 m2
- Surface habitable : 67,7 m2
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (9,4 m2)
- Cuisine (5,8 m2)
- Salon (21,6 m2)
- Chambre (10,0 m2)
- Chambre 2 (11,7 m2)
- WC (1,6 m2)
- Cellier (3 m2)
- Salle de bain (4,6 m2)
- garage (14 m2)
- Année construction : 2002
Équipements
Les plus
Box ferme
Général
- Box ferme : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel electricité
- Eau chaude : Ballon
À savoir
Copropriété
- Nombre de Lots : 40
- Charges courantes par an : 1120,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 30/01/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 980,0 € et 1370,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence de la Madeleine
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