Maison à vendre 3 pièces - 76,48 m2 LANGON - 33
193 500 €
- Honoraires charge vendeur
-
1/10 -
![Maison à vendre - 3 pièces - 76,48 m2 - Langon - 33 - AQUITAINE]( "Afficher la photo en grand")
2/10 -
![Maison à vendre - 3 pièces - 76,48 m2 - Langon - 33 - AQUITAINE]( "Afficher la photo en grand")
3/10 -
![Maison à vendre - 3 pièces - 76,48 m2 - Langon - 33 - AQUITAINE]( "Afficher la photo en grand")
4/10 -
![Maison à vendre - 3 pièces - 76,48 m2 - Langon - 33 - AQUITAINE]( "Afficher la photo en grand")
5/10 -
![Maison à vendre - 3 pièces - 76,48 m2 - Langon - 33 - AQUITAINE]( "Afficher la photo en grand")
6/10 -
![Maison à vendre - 3 pièces - 76,48 m2 - Langon - 33 - AQUITAINE]( "Afficher la photo en grand")
+ 47/10 -
![Maison à vendre - 3 pièces - 76,48 m2 - Langon - 33 - AQUITAINE]( "Afficher la photo en grand")
8/10 -
![Maison à vendre - 3 pièces - 76,48 m2 - Langon - 33 - AQUITAINE]( "Afficher la photo en grand")
9/10 -
![Maison à vendre - 3 pièces - 76,48 m2 - Langon - 33 - AQUITAINE]( "Afficher la photo en grand")
10/10
Description
Situé en plein centre de Langon, à deux pas des commerces, cet immeuble entièrement rénové et très bien entretenu se compose de 3 appartements meublés, offrant une rentabilité immédiate et un emplacement recherché.
Composition :
Rez-de-chaussée :
Studio meublé de 21 m², loué 390 € / mois
1er étage :
Studio meublé de 24 m², loué 420 € / mois
2ème étage :
Appartement de 31 m² avec chambre en mezzanine, loué 462 € / mois
Revenus locatifs
Revenus actuels : 1272 €/mois
Soit 15 264 € / an de revenus locatifs .
Atouts:
Immeuble rénové, propre et bien suivi
Appartements meublés, faciles à louer
Emplacement premium en centre-ville
Idéal premier investissement ou diversification patrimoniale
Ce bien vous intéresse (référence 10658) ? N'hésitez pas à nous consulter pour toute visite, information complémentaire et/ou étude de votre projet d'investissement locatif au 05 56 65 02 30.
Vue globale
- Surface totale : 76,5 m2
- Surface habitable : 76,5 m2
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- Salle d'eau
- Salle d'eau
- WC
- WC
- WC
Équipements
Les plus
Rue
Général
- Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
- Eau chaude : Cumulus
- Façade : Pierre enduit peint
- Double vitrage
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux à prévoir : Gouttière
- Taxe foncière : 681 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 28/09/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 290,0 € et 450,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 LGI Immo
Votre agence est notée
Nos offres
Notre agence immobilière à Langon vous propose :
-
69 biens à vendre Gironde
-
9 biens à louer Gironde
Merci de nous avoir envoyé votre message. Suite à votre demande, l’agence CENTURY 21 LGI Immo prendra contact avec vous dans les meilleurs délais.
Suivez l’actualité immobilière et rejoignez-nous
Créer votre alerte
Rappel de vos critères de recherche :
Modifier les critères
Erreur dans les critères envoyés
Limite d'alertes atteinte
Cette alerte existe déjà
Cette alerte est déjà enregistrée pour cette adresse email. Vous continuerez à recevoir les biens correspondant à vos critères.
Une erreur est survenue
Merci de réessayer ultérieurement.
Votre alerte a été créée
Vous recevrez les biens correspondant à vos critères.
48h
d’avance sur
le marché
Prenez un temps d’avance sur le marché en profitant gratuitement des Ventes Privées CENTURY 21
Si ce n’est déjà fait, allez compléter le profil de votre compte afin de pouvoir recevoir en avant-première des biens exclusifs, réservés à nos clients pendant les 48 premières heures suivant leur commercialisation.
Nos agences proposent régulièrement des biens comme celui que vous cherchez
Ne ratez pas une opportunité, on vous alerte en priorité !