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Appartement F2 à louer 2 pièces - 59,41 m2 BOURG EN BRESSE - 01

Ref : 3322

750 €

par mois charges comprises

Appartement F2 à louer - 2 pièces - 59,41 m2 - Bourg En Bresse - 01 - RHONE-ALPES
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Appartement F2 à louer - 2 pièces - 59,41 m2 - Bourg En Bresse - 01 - RHONE-ALPES
Exclusivité

Description

À louer Superbe Type 2 avec jardin privatif en plein cœur de Bourg-en-Bresse !
Découvrez ce magnifique T2 en rez-de-jardin, idéalement situé dans une copropriété récente, alliant confort moderne et emplacement d'exception.
Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse, exposée ouest, s'ouvrant sur votre jardin privatif : un véritable havre de paix en plein centre-ville.
La cuisine entièrement équipée vous permettra de profiter d'un espace fonctionnel et convivial au quotidien.
Un cellier attenant vous offre une grande capacité de rangement, rare et tellement pratique !
La chambre spacieuse, dotée d'un placard mural intégré, complète parfaitement ce cocon pensé pour le confort.
Pour votre tranquillité, vous bénéficierez également d'une place de parking en sous-sol, un vrai atout dans le quartier.
- Les points forts :
Résidence neuve
Rez-de-jardin lumineux, exposé ouest
Cuisine équipée
Cellier / grande capacité de rangements
Chambre avec placard mural
Parking souterrain sécurisé
Emplacement premium en plein centre
Un bien rare, parfait pour ceux qui souhaitent conjuguer calme, modernité et vie urbaine.

Pour organiser une visite ou en savoir plus contactez votre agence Century 21 au 04.27.53.80.08

Vue globale

  • Surface totale : 59,4 m2
  • Surface habitable : 59,4 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour (34,1 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Cuisine
    • Salle de bains (5,5 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Cellier (5,7 m2)
    • Dégagement (1,6 m2)
    • Terrasse (11,5 m2)
    • Autre (55,8 m2)
  • Type de construction : semi-Traditionnelle
  • Année construction : 2025

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Digicode
  • Videophone

À savoir

  • Loyer de base : 670 € par mois
  • Provision pour charges : 80 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 653,28 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 475,28 €
    • Etablissement état des lieux : 178 €
  • Dépôt de garantie : 670 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)7415kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Date du DPE : 26/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 430,0 € et 650,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Immobilière du Centre

CENTURY 21 Agence Immobilière du Centre

CENTURY 21 Agence Immobilière du Centre

15 avenue Alsace Lorraine

01000 BOURG EN BRESSE

04 27 53 80 08
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10

Nos offres

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