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Maison à vendre 7 pièces - 250 m² LA CROIX VALMER - 83

Ref : 5245

3 990 000 €

Honoraires charge acquéreur: 4,01 % TTC
Prix hors honoraires: 3836538€

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Maison à vendre - 7 pièces - 250 m2 - La Croix Valmer - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

GIGARO
Magnifique propriété neuve située à seulement quelques minutes à pied des plages de Gigaro. Nichée au cœur de la nature et posée sur un splendide jardin méditerranéen de 1 750 m², elle séduit par ses volumes généreux (250m2) et son architecture élégante.

Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour sublimé par une grande hauteur sous plafond et des poutres apparentes, un bel espace repas ainsi qu'une cuisine entièrement équipée, le tout ouvert sur la terrasse grâce à de larges baies vitrées. Une arrière-cuisine et une buanderie complètent cet espace, avec accès direct au double garage.

Le rez-de-chaussée accueille également trois chambres en suite avec dressings, dont une superbe master aux volumes remarquables, bénéficiant d'un accès direct à la piscine. Sa salle de bains, équipée d'une baignoire et d'une douche, se distingue par ses matériaux d'exception : carrelage Calacatta, robinetterie finition or mat et vue apaisante sur la piscine grâce à une verrière raffinée.

À l'étage, une quatrième master avec dressing, salle de bain et terrasse privative offre une très belle vue dégagée sur la nature environnante.

La propriété propose des prestations haut de gamme : piscine chauffée avec volet roulant électrique, vastes terrasses, pergolas en bois, sublimes essences méditerranéennes, système d'alarme, arrosage et éclairage automatiques.

Une réalisation neuve d'exception alliant charme, modernité et équipements premium un véritable havre de paix à Gigaro. GIGARO
Magnificent new property located just a few minutes' walk from the beaches of Gigaro. Nestled in the heart of nature and set in a splendid 1,750 m² Mediterranean garden, it charms with its generous proportions (250 m²) and elegant architecture.

Upon entering, you will discover a vast living room enhanced by high ceilings and exposed beams, a beautiful dining area, and a fully equipped kitchen, all opening onto the terrace through large bay windows. A utility room and laundry room complete this space, with direct access to the double garage.

The ground floor also has three en-suite bedrooms with dressing rooms, including a superb master bedroom with remarkable volumes, benefiting from direct access to the swimming pool. Its bathroom, equipped with a bathtub and shower, stands out for its exceptional materials: Calacatta tiles, matt gold finish taps and a soothing view of the pool thanks to a refined glass roof.

Upstairs, a fourth master bedroom with dressing room, bathroom, and private terrace offers a beautiful unobstructed view of the surrounding nature.

The property offers high-end amenities: heated pool with electric roller shutter, large terraces, wooden pergolas, sublime Mediterranean plants, alarm system, automatic watering and lighting.

An exceptional new development combining charm, modernity and premium amenitiesa true haven of peace in Gigaro.

Translated with DeepL.com (free version)

Vue globale

Surface totale : 250 m²
Surface habitable : 250 m²
Nombre de pièces : 7
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 17/07/2024

Bien proposé par Solenne petre EI, agent commercial (RSAC 841720436)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bianchi Transactions

CENTURY 21 Bianchi Transactions

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