Appartement F2 Bis à vendre 3 pièces - 42,62 m² PARIS - 75006

PARIS 6ème : Rue du Cherche-Midi

Situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence de standing des années 1970, cet appartement de 3 pièces de 42,62 m² Carrez occupe une adresse de choix rue du Cherche-Midi, dans l'un des secteurs les plus recherchés du 6ème arrondissement.

Le bien se compose d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine entièrement équipé, d'une chambre principale avec rangements intégrés, d'une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre d'enfant selon les besoins, d'une salle de douche et de WC indépendants.

Le plan est particulièrement modulable : une ouverture des cloisons permettrait de transformer le bien en un 2 pièces généreux et ouvert. Cette configuration conviendrait aussi bien à un couple qu'à un professionnel souhaitant combiner espace de vie et espace de travail.
La disposition actuelle en 3 pièces reste quant à elle parfaitement adaptée à une utilisation familiale, un pied à terre ou à un investissement locatif.

Une cave complète l'ensemble.

L'immeuble, parfaitement entretenu, bénéficie des services d'une gardienne à demeure, et d'une vidéosurveillance.
Parkings dans la copropriété.

L'emplacement est l'un des atouts majeurs du bien. La rue du Cherche-Midi, avec ses commerces de bouche, ses boutiques et son ambiance de village parisien, est appréciée pour sa qualité de vie au quotidien. Le Bon Marché est à quelques minutes à pied, tout comme le Jardin du Luxembourg, idéal pour les promenades et les activités en plein air. Le quartier est également desservi par les transports en commun et dispose de plusieurs établissements scolaires réputés, ce qui en fait une adresse prisée des familles comme des investisseurs.

Un bien polyvalent et bien situé, à vivre immédiatement ou à adapter librement selon ses projets de vie.