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Maison à vendre 4 pièces - 165 m² LAVAUR - 81

Ref : 360

205 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 165 m2 - Lavaur - 81 - MIDI-PYRENEES

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Description

A vendre en exclusivité, LAVAUR centre, Maison de ville avec jardin.

A deux pas du centre ville à pied, cette maison des années 70, à rafraichir, se compose d'un séjour de plus de 30m², d'une cuisine de 15m² attenante à un grand cellier, 2 chambres de 30 et 18 m², une salle de bain, 2 WC et d'autres pièces qui grâce à leurs espaces laissent libre cour à d'autres aménagements et pourquoi pas à la transformation en 2 logements indépendants idéal pour un investissement locatif.

Vue globale

Surface totale : 179 m²
Surface habitable : 165 m²
Surface terrain : 392 m²
Nombre de pièces : 4
- Dégagement (16,2 m²)
- Séjour (30 m²)
- Chambre (30 m²)
- Chambre 2 (17,6 m²)
- Cuisine (15 m²)
- Salle d'eau
- WC (1,8 m²)
- WC (2,5 m²)
- Autre (18 m²)
- Autre (1,5 m²)
- Autre (3,7 m²)
- Dégagement (3,5 m²)
- Salle d'eau (9,5 m²)
- Autre (1,5 m²)
- Dégagement (13,7 m²)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

Chauffage : Individuel radiateur fioul
Eau chaude : Ballon électrique
Balcon
Double vitrage, placards
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1950 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 14/01/2026

Bien proposé par Isabelle vincent EI, agent commercial (RSAC 492811476)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les Demeures du Pastel

CENTURY 21 Les Demeures du Pastel

24 avenue Charles de Gaulle

81500 LAVAUR

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05 63 56 06 89

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