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Appartement Studio Cabine à vendre 2 pièces - 28,03 m2 LE CAP D AGDE - 34

Ref : 4442

139 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement Studio cabine à vendre - 2 pièces - 28,03 m2 - Le Cap D Agde - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

*** SECTEUR MÔLE - STUDIO CABINE - VUE MER ***

Dans un environnement apprécié pour sa proximité immédiate des allées de la Flânerie et du Centre-Port, à mi-chemin entre les plages du Môle et des Falaises de la Conque, découvrez cet appartement parfaitement entretenu de près de 30m² habitables. Au deuxième étage d'une résidence avec ascenseur et piscine, il dispose d'un parking et d'un cellier privatif. Dès l'entrée, la fonctionnalité et luminosité naturelle de cet appartement vous séduiront. Il dispose d'une agréable pièce de vie de plus de 15m² muni d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, d'un espace salle à manger et d'un lit escamotable. Cet espace de vie est prolongé par une loggia de 9m² à la vue sur mer. Le tout vous offre ainsi plus de 24m² d'espace de vie climatisé. Parfaitement entretenu il dispose d'un espace cabine, de WC séparés et d'une salle d'eau, de multiples placards et de volets roulants électriques. Vendu entièrement meublé, cet appartement sera parfait pour répondre à des attentes d'une mise en location annuelle ou saisonnière, et pourra prétendre aussi à une vie à l'année grâce à son confort optimisé et son agencement fonctionnel.

***
Tous les conseillers CENTURY 21 Vue Sur Mer à Agde sont à votre écoute dans la réalisation de vos projets immobiliers

Vue globale

  • Surface totale : 37,0 m2
  • Surface habitable : 28,0 m2
  • Type d'appartement : Studio Cabine
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,8 m2)
    • Séjour/Cuisine (15,3 m2)
    • Cabine (4,2 m2)
    • Salle de bains (2,7 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Loggia (9,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1973

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking exterieur

Mer

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Surface cave : 4,9 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuiles
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Air conditionné
  • Piscine
  • Climatisation réversible
  • Portail automatique
  • Volets roulants électriques

À savoir

  • Charges / mois : 107 €

À proximité

  • Plages
  • Centre-Port du Cap d'Agde
  • Casino Barrière et Palais des Congrès
  • Centre International de Tennis du Cap d'Agde
  • Golf internationnal du Cap d'Agde
  • Commerces
  • Grands axes routiers

Copropriété

  • Nombre de Lots : 176
  • Charges courantes par an : 1279,68 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1686kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 12/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 550,0 € et 820,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Tristan vermot-desroches EI, agent commercial (RSAC 844526350)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Vue sur Mer

CENTURY 21 Vue sur Mer

CENTURY 21 Vue sur Mer

15 rue de l'Oliveraie

34300 AGDE

04 67 11 21 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10

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