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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 81,94 m2 NEMOURS - 77

Ref : 24193

185 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 81,94 m2 - Nemours - 77 - ILE-DE-FRANCE
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Description

À NEMOURS, découvrez cet appartement type F4 situé au premier étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur, au cœur du centre-ville. Cet appartement comprend une entrée, un séjour, une cuisine, trois chambres, une salle de bains. Vous profiterez d'une situation idéale, à pied d'attache de toutes les commodités, dont des commerces, des écoles, des transports en commun, notamment des arrêts de bus à proximité immédiate, et d'un accès facile à la gare. Le quartier offre un environnement vivant avec plusieurs restaurants et cafés à quelques minutes à pied, ainsi que des espaces de promenade le long du Loing. C'est l'endroit parfait pour ceux qui cherchent un logement pratique et bien situé.

Vue globale

  • Surface totale : 82 m2
  • Surface habitable : 81,9 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (10,6 m2)
    • Placard (0,7 m2)
    • Séjour (20,5 m2)
    • Dressing (1,3 m2)
    • Dégagement (2,9 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Salle de bains (3,6 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Cuisine (8,7 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Salle d'eau (2,2 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Pompe à chaleur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Ascenseur

À savoir

  • Charges / mois : 98 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 22
  • Charges courantes par an : 1169,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2477kWh/m2.ankg CO2/m2.an107 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 19/12/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1550,0 € et 2160,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cottage Immobilier

CENTURY 21 Cottage Immobilier

CENTURY 21 Cottage Immobilier

22 place de la République

77140 NEMOURS

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01 64 45 02 02
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Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,1/10

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