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Maison à vendre 5 pièces - 170 m² PROVINS - 77

Ref : 3780

167 000 €

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Maison à vendre - 5 pièces - 170 m2 - Provins - 77 - ILE-DE-FRANCE

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Description

À 9 kilomètres de Sézanne et 30 kilomètres de Provins, découvrez ce robuste pavillon familial de 3 chambres, complété par un appartement indépendant de type 2, idéal pour un projet locatif, une activité annexe ou pour recevoir famille et amis.

La maison principale offre une belle entrée, une grande cuisine, un vaste séjour lumineux ainsi qu'un WC. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, une salle de bains et un WC. Le second niveau dispose de combles aménageables, offrant un potentiel supplémentaire.

L'appartement de type 2, indépendant et attenant au garage, se compose d'une cuisine-séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC.

L'ensemble est implanté sur un jardin agréable entourant la propriété.

Un bien rare offrant volumes, potentiel et indépendance : une opportunité à ne pas laisser passer.

VERITABLE VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE EN CLIQUANT SUR LE BOUTON BLEU DE NOTRE SITE !

Vue globale

Surface totale : 200 m²
Surface habitable : 170 m²
Surface terrain : 777 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (5,4 m²)
- Salon + Salle à manger (38,1 m²)
- Cuisine (14 m²)
- Chambre 1 (11 m²)
- Chambre 2 (16,6 m²)
- Chambre 3 (16 m²)
- Salle de bains (6,2 m²)
- WC (2 m²)
- WC (2 m²)
- Dégagement (7,7 m²)
- Combles aménageables (25 m²)
- Appartement F2 (45 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin et cour

Général

Garage
Chauffage : Cc fuel individuel fuel et electrique
Eau chaude : Mixte fuel - electrique
Double vitrage, placards
Buanderie
Chaufferie
Balcon
Clos + portail
Combles aménageables
Dépendances
Garage
Grande terrasse
Portail automatique
Sous sol complet
Studio indépendant
Atelier
Tout à l'égout
Clôture
Cable
Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

Taxe foncière : 1184 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Centre ville de Sézanne : 8.5 km
Ecole maternelle et primaire : 8.5 km
Collège : 8.5 km
Centre ville Villenauxe et supermarché : 14 km
Centre Ville Esternay : 20 km
Centre ville Nogent-sur-Seine : 30 km

Les performances énergétiques

Date du DPE : 08/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3710,0 € et 5080,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Romain constantinidi probst EI, agent commercial (RSAC 920875358)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lemaire Immobilier

CENTURY 21 Lemaire Immobilier

3 place du Général de Gaulle

51310 ESTERNAY

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