Appartement F4 à vendre 4 pièces - 81 m2 TANINGES - 74
344 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Et si votre prochain réveil commençait face aux montagnes ?
Sur les hauteurs de Taninges, découvrez cet agréable appartement T4 de 81 m², offrant un cadre de vie particulièrement privilégié entre confort, luminosité et panorama.
Son véritable coup de cœur ? Une belle terrasse d'environ 18 m², exposée Est, qui vous permettra de profiter pleinement des premières lumières du jour et de magnifiques levers de soleil sur les montagnes environnantes. Un extérieur qui devient naturellement une véritable pièce de vie supplémentaire aux beaux jours.
Dès les beaux matins d'été, un café sur la terrasse, les montagnes en toile de fond difficile de demander mieux.
L'appartement se compose d'une pièce de vie agréable et lumineuse, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, pensée pour conserver une belle convivialité au quotidien.
Côté nuit, vous disposerez de trois chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille, des proches ou de créer un espace bureau selon vos besoins.
L'appartement bénéficie également de nombreux espaces pratiques :
- une salle de bains
- un coin buanderie
- un cellier attenant à la cuisine, idéal pour le stockage
- de nombreux rangements.
Autre atout appréciable au quotidien : le chauffage au sol, pour une chaleur douce et homogène dans l'ensemble de l'appartement.
Et parce que le confort passe aussi par les annexes, ce bien est vendu avec une cave privative et un garage fermé, particulièrement pratique pour stationner votre véhicule à l'abri et bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire. Un appartement qui coche beaucoup de cases !
Son emplacement sur les hauteurs de Taninges offre un environnement agréable, tout en permettant de profiter pleinement des paysages de la vallée et des massifs environnants.
Un appartement fonctionnel, lumineux et chaleureux, avec ce petit supplément d'âme que l'on ne retrouve pas dans tous les T4 : une vue dont on ne se lasse pas.
À venir découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Certains biens se visitent. Celui-ci mérite surtout qu'on vienne voir la vue
81 m² | 4 pièces | 3 chambres | Terrasse 18 m² | Exposition Est | Vue montagnes | Chauffage au sol | Garage fermé | Cave. TANINGES - Four-room flat with terrace and garage - And a view that makes all the difference
What if your next morning began with a view of the mountains?
Set in the hills above Taninges, discover this lovely 81 m² four-room flat, offering a truly privileged living environment combining comfort, natural light and panoramic views.
The real highlight? A lovely east-facing terrace of around 18 m², where you can make the most of the first light of day and magnificent sunrises over the surrounding mountains. An outdoor space that naturally becomes an extra living area on fine days.
On lovely summer mornings, enjoy a coffee on the terrace with the mountains as a backdrop it's hard to ask for anything better.
The flat comprises a pleasant, light-filled living area with an open-plan, fitted and equipped kitchen, designed to foster a warm, welcoming atmosphere in everyday life.
In the sleeping area, there are three bedrooms, allowing you to comfortably accommodate a family or loved ones, or to create a home office space according to your needs.
The flat also benefits from a number of practical features:
- a bathroom
- a utility area
- a pantry adjoining the kitchen, ideal for storage
- plenty of storage space.
Another welcome feature for everyday living: underfloor heating, providing gentle, even warmth throughout the flat.
And because comfort extends to the ancillary spaces too, this property comes with a private cellar and a locked garage particularly handy for keeping your car sheltered and providing extra storage space. A flat that ticks all the right boxes!
Its location on the hills above Taninges offers a pleasant setting, whilst allowing you to fully enjoy the views of the valley and the surrounding mountains.
A functional, light and cosy flat, with that little extra touch of character you don't find in every four-room flat: a view you'll never tire of.
Come and see it for yourself without delay! Contact us for further information or to arrange a viewing. Some properties are worth a visit. This one is particularly worth seeing just for the view
81 m² | 4 rooms | 3 bedrooms | 18 m² terrace | East-facing | Mountain views | Underfloor heating | Lock-up garage | Cellar
Vue globale
- Surface totale : 81 m2
- Surface habitable : 81 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (4,8 m2)
- Séjour (30,7 m2)
- Rangement (2,0 m2)
- Dégagement (7,0 m2)
- Chambre (8,8 m2)
- Chambre (10,9 m2)
- Chambre (10,0 m2)
- Salle de bains (3,9 m2)
- WC (1,2 m2)
- Buanderie (1,4 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2008
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Montagne
Général
- Garage : 1 place(s)
- Surface cave : 2,5 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel chauffage au sol electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Ascenseur
À savoir
- Taxe foncière : 743 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 12/10/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 983,0 € et 1329,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Vilminot Immobilier
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