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Maison à vendre 7 pièces - 133,78 m² ARDILLEUX - 79

Ref : 8885

78 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 7 pièces - 133,78 m2 - Ardilleux - 79 - POITOU-CHARENTES

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Description

A ARDILLEUX situé à 2 mn de CHEF-BOUTONNE avec ses écoles et ses commerces, vous découvrirez ce pavillon sur sous-sol à rafraichir. Il est composé d'une entrée, une cuisine aménagée, un séjour avec lumière traversante, ouvrant sur la terrasse, trois chambres, une salle d'eau avec une douche à l'italienne et un WC. Le sous-sol est divisé en deux parties ; un garage pouvant recevoir deux véhicules. Une cuisine, une chambre, une buanderie, un WC, un chai. un jardin arboré. L'ensemble pour 1000 m² In ARDILLEUX, located 2 minutes from CHEF-BOUTONNE with its schools and shops, you will discover this detached house with basement in need of refurbishment. It comprises an entrance hall, a fitted kitchen, a living room with natural light opening onto the terrace, three bedrooms, a bathroom with a walk-in shower, and a toilet. The basement is divided into two parts: a garage with space for two cars, a kitchen, a bedroom, a laundry room, a toilet, a wine cellar, and a wooded garden. Courtyard and land for 1,000 m².

Vue globale

Surface totale : 200,4 m²
Surface habitable : 133,8 m²
Surface terrain : 1 000 m²
Nombre de pièces : 7
- Entrée (5,1 m²)
- Cuisine (11,3 m²)
- Séjour (33,6 m²)
- WC (1,1 m²)
- Chambre (12,9 m²)
- Chambre 2 (10,5 m²)
- Chambre 3 (10,1 m²)
- Dégagement (7,8 m²)
- Salle d'eau (6,3 m²)
- Arrière cuisine (11,8 m²)
- Chambre (22,2 m²)
- Dégagement (10,5 m²)
- Buanderie (11,9 m²)
- WC (1,0 m²)
- Garage (48,6 m²)
- Chai (13,3 m²)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

WC séparés
Chauffage : Electrique radiateur electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Crépi
Double vitrage, placards
Isolation : Plafonds et double vitrage

À savoir

Travaux à prévoir : assainissement

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 12/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3820,0 € et 5210,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Elisabeth charruyer EI, agent commercial (RSAC 004195504)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 I.C.S. Immobilier

CENTURY 21 I.C.S. Immobilier

11 place Cail

79110 CHEF BOUTONNE

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05 49 29 20 10

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Achat Vente

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Location Gestion

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