Maison à vendre 5 pièces - 116,58 m2 PUGNAC - 33
197 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Sur un terrain d'environ 650m², venez découvrir cette maison en pierre construite en 1800 située sur la commune de Pugnac, non loin des commerces.
Vous découvrirez au rez de chaussée une cuisine / salle à manger, un salon, une salle de bains avec WC et une grande chambre.
A l'étage, vous trouverez un pallier desservant 2 chambres spacieuses, et un grenier d'environ 20m², aménageable en chambre ou autre pièce selon vos envies.
Côté extérieur, un jardin au calme vous attends, avec un garage de 40m².
Des travaux de rénovations sont à prévoir à l'intérieur de la maison mais celle-ci bénéficie déjà d'un gros œuvre réalisé (toiture avec isolation, double vitrage sur mesure, chaudière neuve...)
Amoureux de la pierre, avec une envie de rénovation pour créer votre cocon ? Cette maison est faite pour vous !
Vue globale
- Surface totale : 144 m2
- Surface habitable : 116,6 m2
- Surface terrain : 660 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Cuisine (20,4 m2)
- Salon (26,5 m2)
- Degagement (5,8 m2)
- Salle d'eau/WC (4,5 m2)
- Chambre (16,5 m2)
- Chambre 2 (12,5 m2)
- Chambre 2 (22,4 m2)
- Palier (7,9 m2)
- Grenier (20,4 m2)
- Garage (40 m2)
Équipements
Les plus
Général
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Pierre de taille
- Cheminée, double vitrage, poutres
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Toiture et isolation de 2022 Chaudière de 2022 Année rénovation: 2017
- Travaux à prévoir : Raffraîchissement de tout l'intérieur
Les performances énergétiques
Date du DPE : 17/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4390,0 € et 5990,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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