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Appartement F4 à vendre 3 pièces - 75,84 m2 SOISY SOUS MONTMORENCY - 95

Ref : 6154

267 500 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F4 à vendre - 3 pièces - 75,84 m2 - Soisy Sous Montmorency - 95 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Situé au sein de l'une des copropriétés les plus prisées de Soisy-sous-Montmorency, découvrez cet appartement offrant un cadre de vie privilégié avec vue dégagée sur le parc

L'appartement est en parfait état, aucun travaux à prévoir. Il propose deux chambres, dont une chambre avec dressing, ainsi qu'un agencement fonctionnel et agréable au quotidien. Une loggia, idéale pour un espace buanderie ou de rangement, vient compléter l'ensemble

À seulement 10 minutes à pied de la gare de Champ de Courses et 2 minutes des écoles, collège et crèche, l'emplacement est particulièrement recherché pour une vie de famille confortable

Un box et une cave complètent ce bien rare sur le secteur

Vue globale

  • Surface totale : 75,8 m2
  • Surface habitable : 75,8 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5 m2)
    • Cuisine (9,1 m2)
    • Séjour (21,3 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Salle de bains (7,9 m2)
    • Loggia (2,8 m2)
    • Couloir (4,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Parc

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Toiture : Terrasse
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 200 €
  • Taxe foncière : 2143 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 160
  • Charges courantes par an : 2400,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21437kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 37

Date du DPE : 16/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1600,0 € et 2210,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Val-Ombreux

CENTURY 21 Val-Ombreux

CENTURY 21 Val-Ombreux

29 avenue du Général de Gaulle

95230 SOISY SOUS MONTMORENCY

Afficher le téléphone
01 34 06 21 02
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,6/10

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