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Maison à vendre 6 pièces - 175 m² LORIENT - 56

Ref : 14619

684 500 €

Honoraires charge acquéreur: 5,31 % TTC
Prix hors honoraires: 650000€

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Maison à vendre - 6 pièces - 175 m2 - Lorient - 56 - BRETAGNE

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Description

LORIENT , au cœur de Merville, venez découvrir cette maison aux dimension généreuses.

Elle se compose d'une belle entrée, une cuisine aménagée et équipée , une arrière cuisine , un séjour lumineux de 45 m² avec accès direct au jardin sans vis à vis. Salle à manger lumineuse avec verrière équipée d'un store extérieur. WC avec lave-mains.

Au premier niveau une grande chambre de 35 m² avec cheminée , une suite parentale avec dressing et salle de bains, une salle d'eau.

Au deuxième niveau , deux chambres , coin toilette avec lave mains.

Garage 1 place , cave de 25 m² et un atelier avec beaucoup de charme de 30 m² à aménager selon vos gouts dans le jardin.

Double vitrage de qualité , parquet , jardin clos de murs en pierres.

Beaucoup de charme.

RARE A DECOUVRIR.

Pour plus d'informations contactez l'agence CENTURY 21 IMMOBILIER DIFFUSION.

Vue globale

Surface totale : 207 m²
Surface habitable : 175 m²
Surface terrain : 367 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (6 m²)
- Séjour (45 m²)
- Chambre (35 m²)
- Chambre (15,5 m²)
- Chambre (11 m²)
- Chambre (13,5 m²)
- Cuisine (27 m²)
- Salle de bains (6,7 m²)
- Salle d'eau (4 m²)
- WC (1 m²)
- WC (1,4 m²)
- Palier (2,2 m²)
- Palier (2,5 m²)
- Dégagement (4,7 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage : 1 place(s)
Chauffage : Individuel gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Façade : Correct
Double vitrage, placards
Clôture
Isolation : Double vitrage bois et alu

À savoir

Taxe foncière : 1950 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 30/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2030,0 € et 2800,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobilier Diffusion

CENTURY 21 Immobilier Diffusion

7 boulevard du Général Leclerc

56100 LORIENT

Afficher le téléphone

02 97 21 82 47

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Achat Vente

9,1/10

Location Gestion

9,4/10

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