Appartement T1 à vendre 2 pièces - 28,92 m² TOURS - 37

Notre agence vous propose à la vente cet appartement idéalement situé en plein cœur de Tours, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports.

Au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, ce bien profite d'un environnement calme, en retrait de la rue. Les charges de copropriété, particulièrement maîtrisées (95 € / mois), constituent un réel atout.

L'appartement s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte récente, aménagée et équipée, ainsi qu'un espace de rangement intégrant le ballon d'eau chaude. Une seconde pièce attenante, dotée d'un grand placard, dessert la salle de bains avec WC.

Facilement transformable en appartement de type 2, ce bien offre un véritable potentiel d'évolution. Cette configuration permettrait la création d'une chambre indépendante, améliorant le confort au quotidien et renforçant son attractivité dans le cadre d'un investissement locatif.

Classé en DPE C, il bénéficie d'une bonne performance énergétique et d'un confort thermique appréciable.

Une cave privative complète l'ensemble.

Un bien fonctionnel et évolutif, idéal pour un premier achat ou un investissement en centre-ville.