Appartement T2 à vendre 2 pièces - 35,83 m² TOURS - 37

VENDU LOUÉ - Situé au deuxième étage d'une résidence récente et bien entretenue, cet appartement de type 2 de 36 m² bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité du quartier des Prébendes et des commodités du centre-ville.

Récemment rénové, il est en très bon état et se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre indépendante ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

L'appartement est actuellement loué 650 € par mois hors charges, auxquels s'ajoutent 30 € de provisions sur charges, soit un loyer mensuel de 680 € charges comprises.

Une place de stationnement privative complète le bien, un véritable atout dans ce secteur.

L'appartement bénéficie également d'un DPE classé D.

Côté transports, l'arrêt de tramway Liberté, desservi par la ligne A, est accessible à pied. Le bien se situe également à environ 100 mètres du tracé de la future ligne B du tramway. Plusieurs lignes de bus permettent par ailleurs de rejoindre facilement le centre-ville et les différents quartiers de Tours.

Les commerces et services du quotidien sont rapidement accessibles, tout comme les équipements sportifs et les espaces verts, notamment le jardin des Prébendes.

Vendu loué, cet appartement constitue un investissement locatif déjà en place, avec l'avantage d'un logement rénové, bien situé et disposant d'un stationnement privatif.