Appartement F2 à vendre 2 pièces - 43,63 m2 JOUE LES TOURS - 37
130 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 7,53 % TTC
- Prix hors honoraires: 120900€
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Résumé AI
Appartement T2 de 40 m² à Joué-lès-Tours (37300), situé dans un immeuble récent. Le bien comprend 1 chambre et dispose d'une terrasse. Le chauffage est collectif. Une place de parking couvert est incluse avec le bien.
Prix de vente : 130 000 €, soit 2 979,60 € le mètre carré. Taxe foncière : 741 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe C (83 kWh/m²/an) en énergie et classe C (14 kg CO₂/m²/an) en émissions de gaz à effet de serre. Coût annuel d'énergie estimé entre 290 € et 440 € (année de référence 2023).
Un tramway dessert l'immeuble ; commerces, écoles et universités sont à proximité immédiate.
Description
Dans un immeuble récent, découvrez ce T2 de 40 m², offrant un beau volume et un agencement fonctionnel.
Idéalement situé avec le tramway au pied de limmeuble, à proximité immédiate des commerces, écoles et universités, il bénéficie dun emplacement pratique et recherché.
Une place de parking complète ce bien.
Un appartement idéal pour un investissement locatif ou pour un jeune couple à la recherche de son premier chez-soi.
Vue globale
- Surface totale : 43,6 m2
- Surface habitable : 43,6 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 2
- Séjour + cuisine (25,9 m2)
- Chambre (11,9 m2)
- Salle d'eau (5,8 m2)
- Année construction : 2015
Équipements
Les plus
Parking couvert
Terrasse
Général
- Parking couvert
- Chauffage : Collectif collectif gaz
À savoir
- Taxe foncière : 741 €
À proximité
- Commerces : 30 secondes
- Hopital : 6 mn
- Lycée : 2 mn
- Ecole : 4 mn
- Bus : 30 secondes
- Transport : Futur tram 30 second
Les performances énergétiques
Date du DPE : 21/08/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 290,0 € et 440,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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