Appartement F2 à vendre 2 pièces - 36,54 m2 JOUE LES TOURS - 37
87 500 €
- Honoraires charge acquéreur: 9,38 % TTC
- Prix hors honoraires: 80000€
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Résumé AI
Appartement ancien de type 2, d'une surface de 36,54 m² et d'une chambre, situé à Joué-lès-Tours (37300), dans la poche Parc Grandmont. Le bien se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre donnant sur un balcon, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. Une cave et une place de parking complètent le lot.
Le bien fait partie d'une copropriété de 159 lots. Le budget prévisionnel de charges s'élève à 830 € (charges mensuelles : 69,12 €).
Prix de vente : 87 500 €, soit 2 394,64 € le m².
Diagnostic de performance énergétique : classe E, 294 kWh/m²/an en énergie primaire ; classe E, 59 kgCO₂/m²/an en émissions de gaz à effet de serre. Le coût annuel estimé des énergies se situe entre 920 € et 1 280 € (barème 2021).
Le bien est à proximité de commerces, de transports en commun, d'universités et de la future ligne de tramway.
Description
Venez découvrir ce très bel appartement de type 2 idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Situation idéale à proximité de toutes les commodités, commerces, transports, universités et future ligne de tramway dans une copropriété sécurisée avec faibles charges.
Il se compose d'une entrée, pièce à vivre très lumineuse donnant sur balcon, cuisine, chambre, salle d'eau et WC.
Une cave et une place de parking complètent le bien.
N'attendez plus pour le visiter!
Vue globale
- Surface totale : 40,1 m2
- Surface habitable : 36,5 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (2,8 m2)
- Séjour (21,0 m2)
- Chambre (9,2 m2)
- Cuisine (3,6 m2)
- WC (1,4 m2)
- Salle d'eau (2,5 m2)
- Année construction : 1973
Équipements
Les plus
espace vert
Général
- Chauffage : Individuel au gaz chaudiere gaz gaz
- Eau chaude : Chaudiére + chauffe-eau
À savoir
- Charges / mois : 69,1 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 159
- Charges courantes par an : 830,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 17/03/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 920,0 € et 1280,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Grand Sud
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