Appartement F5 à vendre 5 pièces - 94,85 m2 TOURS - 37
125 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 8,11 % TTC
- Prix hors honoraires: 115625€
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Résumé AI
Appartement F5 de 94,85 m² situé à Tours (37200), dans un immeuble ancien en copropriété de 70 lots. L'appartement se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante et de trois chambres. Une cave est incluse. Le bien se trouve à proximité des commerces, des écoles et des transports et présente un potentiel de rénovation.
Prix de vente : 125 000 €, soit 1 317,87 €/m².
Diagnostics : DPE en classe D (154 kWh/m²/an), classe GES D (33 kgCO₂/m²/an). Coût annuel estimé des énergies : entre 1 410 € et 1 960 € (référence 2023).
Charges mensuelles : 129 €. Budget prévisionnel de charges de copropriété : 1 200 €.
Description
Vue globale
- Surface totale : 98 m2
- Surface habitable : 94,9 m2
- Type d'appartement : F5
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée + couloir (8,7 m2)
- salon - salle à manger (28 m2)
- Chambre (11,2 m2)
- Chambre (11,2 m2)
- Chambre (14,4 m2)
- Cuisine (10,5 m2)
- Salle de bains (5 m2)
- WC (1,8 m2)
- couloir (4,2 m2)
- Point d'eau (0,9 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1974
Équipements
Les plus
Dégagée
Général
- Chauffage : Individuel au gaz chaudiere gaz gaz
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
- Double vitrage
- Cave
- Volets roulants électriques
À savoir
- Charges / mois : 129 €
À proximité
- Bus : 20 Métres
- Commerces : 8 mn
- Lycée : 3 mn
- Supermarché : 9 mn
- Hopital : 10 mn
Copropriété
- Nombre de Lots : 70
- Charges courantes par an : 1200,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 02/09/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1410,0 € et 1960,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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