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Appartement F5 à vendre 5 pièces - 139,70 m² TOURS - 37

Ref : 32606

481 500 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 139,70 m2 - Tours - 37 - CENTRE

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Description

HYPER CENTRE TOURS : Venez découvrir cet appartement spacieux d'environ 139 m² situé au dernier étage avant grenier d'un immeuble de caractère offre un potentiel exceptionnel.
Occupant l'intégralité de son niveau, il est d'une tranquillité rare.

L'appartement se compose d'une entrée un spacieux salon séjour baigné de lumière , une cuisine indépendante aménagée et équipée qui offre une vue dégagée sur la Basilique Saint-Martin, un cellier, 4 grandes chambres, une salle de bain avec en complément une douche, deux wc indépendant.
Volumes généreux et hauteur sous plafond, exposition soignée en font un logement aussi agréable en été qu'en hiver.
Pour votre confort, une cave et un stationnement pour votre véhicule (parking privatif à la résidence).

Toiture inspectée en mars 2026, électricité et peinture refaite.

Vue globale

Surface totale : 140,3 m²
Surface habitable : 139,7 m²
Type d'appartement : F5
Étage : 3^ème
Nombre de pièces : 5
- couloir (17,1 m²)
- Chambre (11,1 m²)
- WC (1,2 m²)
- Placard (1,8 m²)
- Chambre 2 (10,4 m²)
- Salle de bain (7,3 m²)
- Chambre 3 (10,0 m²)
- Chambre 4 (26,2 m²)
- Séjour (32,4 m²)
- Placard (3,0 m²)
- Cuisine (17,6 m²)
- WC (1,6 m²)
Année construction : 1948

Équipements

Les plus

Rue

Général

Rue : 1 place(s)
Surface cave : 15 m²
WC séparés
Chauffage : Collectif gaz radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière
Interphone

À savoir

Taxe foncière : 2000 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 7
Charges courantes par an : 242,33 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 16/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2580,0 € et 3530,0 € indexées aux années 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Maginot

CENTURY 21 Agence Maginot

18 avenue Maginot

37100 TOURS

Afficher le téléphone

02 47 37 21 21

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Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

9,4/10

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