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Résumé AI
Cet appartement T5 de 101,11 m² (5 pièces, 3 chambres) est situé à Tours (37100), secteur Tours Nord, au deuxième et dernier étage d'une résidence récente et sécurisée.
La pièce de vie de 45 m², avec cuisine ouverte, donne directement sur une terrasse. La partie nuit comprend trois chambres, dont une avec dressing, chacune ayant un accès à une terrasse, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. Les terrasses représentent au total 80 m².
Une place de stationnement en sous-sol accompagne le bien.
L'immeuble est en copropriété (44 lots) ; le budget prévisionnel de charges s'élève à 2 721,48 €. La taxe foncière est de 1 565 €.
Prix de vente : 327 000 €, soit 3 234,10 € le m².
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie C (97 kWh/m²/an) ; classe GES C (19 kg CO₂/m²/an). Coût annuel des énergies estimé entre 1 020 € et 1 410 € (année de référence 2023).
Commerces et transports sont accessibles à proximité.
Description
La pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte donne directement sur une grande terrasse.
La partie nuit comprend trois chambres, dont une avec dressing, toutes avec accès à une terrasse, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé.
L'appartement bénéficie au total de 80 m² de terrasses, véritable prolongement des espaces intérieurs.
Une place de stationnement en sous-sol complète le bien.
Commerces et transports sont accessibles à proximité.
Vue globale
- Surface totale : 101,1 m2
- Surface habitable : 101,1 m2
- Type d'appartement : T5
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (2,3 m2)
- Séjour + cuisine (44,8 m2)
- Chambre (10,7 m2)
- Chambre (9,0 m2)
- Chambre (13,6 m2)
- Salle de bains (4,0 m2)
- WC (1,1 m2)
- Buanderie (7,2 m2)
- Dressing (3 m2)
- Couloir (5,5 m2)
- Année construction : 2018
Équipements
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel gaz
- Eau chaude : Individuelle gaz
- Ascenseur
- Interphone
À savoir
- Taxe foncière : 1565 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 44
- Charges courantes par an : 2721,48 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 03/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1020,0 € et 1410,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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