Maison à vendre 7 pièces - 163,53 m2 ST GENOUPH - 37
339 900 €
- Honoraires charge acquéreur: 0.0 % TTC
- Prix hors honoraires: 325000€
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Résumé AI
Maison ancienne de 163,53 m² située à Saint-Genouph (37510), en Indre-et-Loire. Le bien comprend 7 pièces, dont 3 chambres. La distribution s'organise autour d'une pièce de vie avec cheminée, d'une chambre et d'une salle d'eau de plain-pied, et, à l'étage, de deux chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau. Deux bureaux, une buanderie et un grenier aménageable complètent l'intérieur. Un jardin et un garage sont à disposition.
Prix de vente : 339 900 € (2 078,52 €/m²).
Diagnostic de performance énergétique : D (206,7 kWh/m²/an) – Émissions de gaz à effet de serre : B (7 kgCO₂/m²/an).
Description
Coup de cœur pour cette jolie maison familiale, située dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commodités et des transports.
Vous serez séduits par sa belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, véritable espace de convivialité, ainsi que par sa chambre de plain-pied et sa salle d'eau.
À l'étage, deux chambres et une seconde salle d'eau offrent un espace nuit confortable et intimiste.
Deux bureaux, une buanderie et un grenier aménageable viennent compléter la maison et permettent d'imaginer de nombreux projets.
À l'extérieur, le jardin fleuri et paisible offre un cadre privilégié pour profiter pleinement des beaux jours.
Une maison pleine de charme, chaleureuse et évolutive, idéale pour une vie de famille au calme, aux portes de Tours.
Vue globale
- Surface totale : 163,8 m2
- Surface habitable : 163,5 m2
-
Nombre de pièces : 7
- Entrée (15,8 m2)
- salon - salle à manger (36 m2)
- Chambre (14,4 m2)
- Chambre (13,4 m2)
- Chambre (13,3 m2)
- Cuisine (13,5 m2)
- Salle d'eau (5,4 m2)
- Salle d'eau (7,2 m2)
- WC (1,8 m2)
- WC (1,1 m2)
- Buanderie (12,7 m2)
- Bureau (6,2 m2)
- Bureau (7,5 m2)
- couloir (3,7 m2)
- couloir (7,1 m2)
- cellier (4,4 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage
- Chauffage : Electrique electricité et poêle à bois
- Cheminée, double vitrage, placards
- Clôture
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 13/03/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Grand Sud
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