Créer une alerte

Appartement F5 à vendre 5 pièces - 116,69 m² TOURS - 37

Ref : 32960

219 000 €

Honoraires charge vendeur

Voir sur la carte

Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 116,69 m2 - Tours - 37 - CENTRE

1/17
2/17
3/17
4/17
5/17
6/17
+ 11

7/17
8/17
9/17
10/17
11/17
12/17
13/17
14/17
15/17
16/17
17/17

Envoyer un message

Message

Téléphoner à l'agence

Téléphoner

Visiter le site dédié

Envoyer ce bien à un ami

Résumé AI

Appartement F5 de 116,69 m² à Tours (37100), au sein d'une résidence sécurisée en copropriété (28 lots), à proximité des commerces et du tramway.

Le bien se compose d'une entrée, d'un salon-séjour d'environ 30 m² avec accès à un balcon, d'une cuisine aménagée, d'un cellier, d'un dégagement avec rangement, d'une salle de bain, de WC indépendants et de quatre chambres. Une cave et un garage sont associés au bien.

Prix : 219 000 €, soit 1 876,77 €/m². Charges mensuelles : 200 €. Budget prévisionnel de charges de copropriété : 2 400 €. Taxe foncière : 2 000 €.

Diagnostic de performance énergétique : classe D (149 kWh/m²/an) en énergie et classe D (30 kgCO₂/m²/an) en émissions de gaz à effet de serre. Coût annuel estimé : 1 700 à 2 330 € (année de référence 2023).

Description

TOURS 37100 Venez découvrir cet appartement situé au cœur d'une résidence sécurisée et à proximité de tous commerces et tramway.
Vous apprécierez ses volumes, sa luminosité, son balcon et le nombres de pièces.
Il est composé d'une entrée, un salon séjour d'environ 30m² donnant accès au balcon, une cuisine aménagée, un cellier, un dégagement avec beaucoup de rangement, une salle de bain, wc indépendant et ses 4 chambres très spacieuses.
Pour votre confort, une cave et un garage.
A visiter rapidement!

Vue globale

Surface totale : 126,2 m²
Surface habitable : 116,7 m²
Type d'appartement : F5
Étage : 3^ème
Nombre de pièces : 5
- Entrée (5,5 m²)
- WC (1,6 m²)
- Cuisine (12,1 m²)
- Balcon (3,7 m²)
- Séjour (30,9 m²)
- Dégagement (9,6 m²)
- Salle de bains (5,9 m²)
- Chambre (13,3 m²)
- Chambre (13,5 m²)
- Chambre (11,8 m²)
- Chambre (12,3 m²)
- loggia (5,7 m²)
- Cave (13,6 m²)
- Garage (12,2 m²)
Année construction : 1967

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage : 1 place(s)
Surface cave : 13,6 m²
WC séparés
Chauffage : Gaz de ville radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Balcon

À savoir

Charges / mois : 200 €
Taxe foncière : 2000 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 28
Charges courantes par an : 2400,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 10/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1700,0 € et 2330,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Maginot

CENTURY 21 Agence Maginot

18 avenue Maginot

37100 TOURS

Afficher le téléphone

02 47 37 21 21

Votre agence est notée

Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

9,4/10

Nos offres

Notre agence immobilière à Tours Avenue Maginot vous propose :

24 biens à vendre Indre-et-Loire
8 biens à louer Indre-et-Loire

Calculer vos mensualités
de remboursement

Montant du prêt :

€

Durée du crédit

années

Taux d'intérêt (hors assurances)

vos mensualités

- € par mois

(Dont -€ d’assurances)

Crédit immobilier simulation
et premiers calculs

Avant de vous engager dans l’acquisition d’un bien immobilier, évaluez la faisabilité économique de votre projet en utilisant nos calculettes de simulation

Découvrez nos autres calculettes