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Appartement F5 à vendre 5 pièces - 85,40 m² NOGENT SUR MARNE - 94

Ref : 1367

577 500 €

Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
Prix hors honoraires: 550000€

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Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 85,40 m2 - Nogent Sur Marne - 94 - ILE-DE-FRANCE

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Description

APPARTEMENT A VENDRE - NOGENT-SUR-MARNE !

Votre Agence CENTURY 21 de Nogent-sur-Marne vous présente cet appartement de type 5 pièces avec un balcon, situé en étage élevé dans une belle résidence arborée et sécurisée à 10 min à pied du RER A NOGENT-SUR-MARNE et du RER A FONTENAY-SOUS-BOIS.
Les groupes scolaires Albert de Mun et Montalembert sont également à 10 min à pied.

Il se compose d'une entrée avec des rangements, un double séjour bien exposé avec balcon, une cuisine indépendante aménagée, un cellier, une partie nuit avec 3 chambres, de nombreux rangements et une salle de bains avec baignoire et douche.
Possibilité de créer une 4ème chambre.

2 box ainsi qu'une cave complètent ce bien.

Contactez notre Agence dès maintenant pour visiter cet appartement sans travaux, calme et lumineux. Si peur du coup de cœur s'abstenir !

CENTURY21 Bords de Marne
23 rue Thiers
94130 NOGENT SUR MARNE
01 88 60 21 21

Vue globale

Surface totale : 85,4 m²
Surface habitable : 85,4 m²
Type d'appartement : F5
Étage : 4^ème
Nombre de pièces : 5
- Entrée (4,1 m²)
- Séjour (29,5 m²)
- Cuisine (7,3 m²)
- Salle de bains (4,3 m²)
- Chambre (11,5 m²)
- Chambre (7,8 m²)
- Chambre (10,6 m²)
- Cellier (2,4 m²)
- Degagement (4,0 m²)
- Dressing (0,8 m²)
- Placard (0,9 m²)
- WC (1,3 m²)
- Dressing 2 (0,8 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 1972

Équipements

Les plus

Box ferme

Jardin

Général

Box ferme : 2 place(s)
Surface cave : 5,5 m²
WC séparés
Chauffage : Collectif radiateur gaz
Eau chaude : Ballon
Toiture : Terrasse
Ascenseur
Balcon
Digicode
Interphone
Parc, videophone

À savoir

Charges / mois : 363,4 €
Taxe foncière : 2069 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 859
Charges courantes par an : 4360,24 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 13/01/2026

Bien proposé par Nastasia atanazievitch EI, agent commercial (RSAC 918418484)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bords de Marne

CENTURY 21 Bords de Marne

23 rue Thiers

94130 NOGENT SUR MARNE

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01 88 60 21 21

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

9,8/10

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