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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 32,38 m2 ST RAPHAEL - 83

Ref : 37

188 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 32,38 m2 - St Raphael - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

Opportunité - duplex au pied du massif de l'Estérel, Calme et nature

Situé au dernier étage d'une petite copropriété, au cœur d'un quartier calme et résidentiel, ce ravissant appartement en duplex de 38 m² offre un cadre de vie paisible, à deux pas de la nature, du massif de l'Estérel et proche des commodités.

Entièrement meublé, ce duplex se compose au premier niveau d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée et d'une salle d'eau indépendante.

Une agréable terrasse ensoleillée ouverte sur le jardin, offre un espace idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

À l'étage, vous trouverez un vaste espace nuit avec rangements alliant confort et fonctionnalité.

Un bien rare, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif !

Vue globale

  • Surface totale : 38 m2
  • Surface habitable : 32,4 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (16,8 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1989

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Tuile
  • Digicode
  • Interphone
  • Air conditionné, poutres

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 6
  • Charges courantes par an : 1400,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1806kWh/m2.ankg CO2/m2.an94 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 07/02/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Donzica Immobilier

CENTURY 21 Donzica Immobilier

CENTURY 21 Donzica Immobilier

33 avenue Jean Jaurès

83120 STE MAXIME

06 59 73 62 14

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